外地戶口買房貸款需要什么手續(xù)

百變大咖秀

準備銀行審核的資料里面需要額外的流動人口計劃生育證明（簡稱計生證），提供一個本地戶口的*人（需要身份證和戶口本的復印件），本地單位所開的夫妻雙方的收入證明及近半年的工資流水（未婚就開單方，額度不夠的需要提供父母的收入證明作為共同還款人）。身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證或單身證明）這些，交給銀行審核，銀行審核通過之后會通知你放款時間和每個月的還貸時間及額度。

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張先森11

您好，若您是向我行申請“一手樓貸款”，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員*，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您*當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的首付款收據(jù)（采取交易*監(jiān)管的，提供監(jiān)管*入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。

　　若您是辦理“二手樓貸款”，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向我行提出貸款申請。您通過*當?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權證明資料、購房合同、經(jīng)售房人確認的首付款收據(jù)（采取交易*監(jiān)管的，提供監(jiān)管*入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據(jù)當?shù)厣绫Ｙ~戶繳費或稅收政策的相關規(guī)定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。

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