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貸款利率上浮是終身嗎?聽(tīng)說(shuō)貸款利率上浮是*的

  • 提問(wèn)者:風(fēng)的顏色
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2019-03-07 09:56:31

已有回答(5條)
  • 房貸利率不是*的,每年根據(jù)央行的基準(zhǔn)貸款利率變化. 房貸利率上浮或折扣是*的,一旦合同約定,整個(gè)還款期限內(nèi)都不改變.

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  • 房貸利率不是*的,每年根據(jù)央行的基準(zhǔn)貸款利率變化.

    房貸利率上浮或折扣是*的,一旦合同約定,整個(gè)還款期限內(nèi)都不改變.

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  • 貸款的形式分兩種:公積金貸款、商業(yè)貸款,都可以稱為房屋抵押貸款,簡(jiǎn)單理解就是,在未還完欠銀行的這筆錢(qián)之前,你房子還不完全跟你姓,銀行借你錢(qián)用,回報(bào)就是利息了。
    這個(gè)利息與借款年限成正比,借得越久利息越高,貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)30年,二手房公積金貸款不超過(guò)15年(具體細(xì)則咱先不說(shuō))。這些都是由神圣——中國(guó)人民銀行!決定!此外,它還規(guī)定了你一套房子能貸多少,大概是房屋評(píng)估值的70%。貸款利率,是按照中國(guó)人民銀行規(guī)定同期、同檔次貸款利率執(zhí)行的,但是基準(zhǔn)利率變了,或者借貸銀行有調(diào)整,你的利率優(yōu)惠還有效嗎?
    一句話,折扣不變,利率不固定。國(guó)家利率變化了,你當(dāng)然要跟著變化,但你所享有的折扣優(yōu)惠是不變的。

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  • 貸款利率,是按照中國(guó)人民銀行規(guī)定同期、同檔次貸款利率執(zhí)行的,但是基準(zhǔn)利率變了,或者借貸銀行有調(diào)整,你的利率優(yōu)惠還有效嗎?
    來(lái)看具體情況,比如你房貸利率上浮10%,在簽署這份貸款合同時(shí),1.1倍被寫(xiě)進(jìn)合同中,一般銀行的規(guī)定都是該份合同*有效,但也不乏添加個(gè)別細(xì)則的。這時(shí),你就要弄清楚了,折扣屬于你,但利率它由銀行定的(據(jù)《人民幣利率管理規(guī)定》銀發(fā)【1999】77號(hào))。

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  • 1、房貸利率不是*的,每年根據(jù)央行的基準(zhǔn)貸款利率變化。
    2、房貸利率上浮或折扣是*的,一旦合同約定,整個(gè)還款期限內(nèi)都不改變。

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