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什么是地役權的特征?

什么是地役權的特征?哪位大神朋友知道?

已有回答(7條)
  • 1、概念不同:地上權是因建筑物或其他工作物而使用國家或集體土地的權利;地役權是以他人土地供自己土地便利而使用的權利。

     2、 產(chǎn)生的原因不同:前者因土地劃撥,鄉(xiāng)村建設用地,土地使用權出讓,土地使用權轉讓而產(chǎn)生;后者則是基于供役地的存在,一般是設定地役權的合同,也有根據(jù)遺囑的單獨行為的。

     3、 消滅事由不同:前者是基于年限的規(guī)定;后者則是由于土地滅失,目的事實不能,拋棄,存續(xù)期間屆滿或其他預定事項的發(fā)生。

     4、 權力不同:前者可以進行轉讓,抵押,出租等權利處分;后者則僅具有使用和為附屬行為的權利。

     5、 義務不同:地役權人在供役地上建設的設施可供供役地人使用。地上權人則無此義務。

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  • 1,地役權的主體包括不動產(chǎn)的所有人和使用人.
    2,地役權的內容是利用他人不動產(chǎn),并對他人的權利加以限制
    3,地役權的客體主要為他人的不動產(chǎn)
    4,地役權的設立目的是利用他人的不動產(chǎn)來提高自己不動產(chǎn)的*
    5,地役權是否有償及存續(xù)期間依當事人約定
    6,地役權具有從屬性,地役權的從屬性意味著地役權不得脫離需役權或使用權一同轉移.

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  • 地役權,是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權利。其一,地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。其二,地役權是存在于他人不動產(chǎn)上的用益物權。其三,地役權是為了需役地的便利而設立的用益物權。

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  • 1,地役權的主體包括不動產(chǎn)的所有人和使用人.
    2,地役權的內容是利用他人不動產(chǎn),并對他人的權利加以限制
    3,地役權的客體主要為他人的不動產(chǎn)
    4,地役權的設立目的是利用他人的不動產(chǎn)來提高自己不動產(chǎn)的*
    5,地役權是否有償及存續(xù)期間依當事人約定
    6,地役權具有從屬性,地役權的從屬性意味著地役權不得脫離需役權或使用權一同轉移.

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  • 1,地役權的主體包括不動產(chǎn)的所有人和使用人.
    2,地役權的內容是利用他人不動產(chǎn),并對他人的權利加以限制
    3,地役權的客體主要為他人的不動產(chǎn)

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  • 1,地役權的主體包括不動產(chǎn)的所有人和使用人.
    2,地役權的內容是利用他人不動產(chǎn),并對他人的權利加以限制
    3,地役權的客體主要為他人的不動產(chǎn)

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  • 1,地役權的主體包括不動產(chǎn)的所有人和使用人.
    2,地役權的內容是利用他人不動產(chǎn),并對他人的權利加以限制
    3,地役權的客體主要為他人的不動產(chǎn)
    4,地役權的設立目的是利用他人的不動產(chǎn)來提高自己不動產(chǎn)的*
    5,地役權是否有償及存續(xù)期間依當事人約定
    6,地役權具有從屬性,地役權的從屬性意味著地役權不得脫離需役權或使用權一同轉移.

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