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群租和合租怎么界定

  • 提問者:郭
  • 地點(diǎn):陜西省 - 西安
  • 瀏覽次數(shù):9455
  • 提問時間:2020-07-13 13:29:30

已有回答(3條)
  • 1、人數(shù)不同。群租一般是說在一個面積房內(nèi)有八個以上的人住在一起。而合租的人數(shù)一般是兩個及兩個以上,八個以內(nèi)。人數(shù)上的不同,活動范圍的大小也不同。群租房里,好幾個人住在一間房間里,環(huán)境非常惡劣和壓抑,長時間下去,無論是衛(wèi)生還是安全都會有隱患。
    2、出租形式的不同。合租一般都是按照房間來進(jìn)行出租,每間房間的人數(shù)不得超過2人,一間房內(nèi)人均面積不得小于5平米。而群租房可以按照床位出租,好幾張床放一間屋子是常態(tài)。
    3、法律概念上的不同。合租只是幾個人共租一套房,許多在北上廣深等一線城市奮斗的年輕人為了節(jié)約租房成本都會考慮這種租房形式。而群租是違法的行為,群租房的出租人和轉(zhuǎn)租人一經(jīng)查實(shí)將受到相應(yīng)的處罰,小則幾千,多則十萬。各地政策不同,處罰力度不一。

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  • 現(xiàn)在很多人都為了節(jié)省房租而選擇了群租,但是群租房是政府明文規(guī)定制止的。如果一個套房兩居室,只住兩家人或兩個人,彼此都不認(rèn)識,叫合租。同樣一套兩居室,有可能還在客廳打了一個隔斷,或者將陽臺隔成了單間,這樣住了五個人以上,那么這就叫群租。
    合租和群租是有很多區(qū)別的,首先,群租是不合法的,合租就是幾個人住在一起,還是租的一套房子,沒改變房子的結(jié)構(gòu),是合法的。其次,群租指大于五個人以上,而合租則指的是兩個以及五個以下的人生活在一起。*,合租房有多種形式,比如說出租單間。

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  • 群租就是人比較多,比如說公司為了幫員工解決住宿問題,然后租了一套白領(lǐng)式公寓房。這就是群租。群租的優(yōu)點(diǎn)幾乎沒有。但也有喜歡群租的人,找不到女朋友,但也有人在身邊,那樣他感覺不寂寞。
    合租就是約好和某個人或者某幾個人一起租一個房子,為的是租金便宜,也為的是人多比較熱鬧。合租的優(yōu)點(diǎn)是能有自己的單間。自己的物品有明顯的擴(kuò)充,能買些自己喜歡的大件商品。比如音響,衣柜之類。周末能自由的熬夜,不用擔(dān)心影響別人和被別人影響。自由度明顯上升。合租生活終于能讓年輕人過上二人世界的生活,只是經(jīng)常也有顧慮,因?yàn)椴幌氤蔀楸硌荨?/p>

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