二手房水電過戶流程二手房水電過戶需要哪些材料二手房水電過戶去哪里辦理

2021-04-10 09:16:13

來源：齊裝網(wǎng)

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　　二手房過戶之前，買方應(yīng)該要求賣方提供物業(yè)結(jié)清證明，證明房屋的所有費(fèi)用都已經(jīng)結(jié)清，確認(rèn)費(fèi)用都結(jié)清了再過戶，水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)供暖費(fèi)等都要有結(jié)清證明。接下來，我們就一起來了解一下二手房水電過戶流程，二手房水電過戶需要哪些材料以及二手房水電過戶去哪里辦理的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、二手房水電過戶流程

　　1、現(xiàn)在小區(qū)的用電多數(shù)都是插電卡的，基本沒有上門收電費(fèi)的了，原房主把電卡留下，新房主拿著卡去充錢就可以了，如果想過戶的話，拿著新房產(chǎn)證和身份證到供電局辦理過戶就可以了。

二手房水電過戶

　　2、水費(fèi)一般是自來水公司收的，不過有些小區(qū)都是委托物業(yè)公司上門收取水費(fèi)的，每三個(gè)月一次，收水費(fèi)不看房本，所以不過戶也是可以的。

　　3、二手房過戶之前，買方應(yīng)該要求賣方提供物業(yè)結(jié)清證明，證明房屋的所有費(fèi)用都已經(jīng)結(jié)清，確認(rèn)費(fèi)用都結(jié)清了再過戶，水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、*費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)、供暖費(fèi)等都要有結(jié)清證明。

　　二、二手房水電過戶需要哪些材料

　　1、二手房水過戶手續(xù)需要到房產(chǎn)所在地的水務(wù)公司進(jìn)行辦理，如果是一戶一表的業(yè)主，需要新業(yè)主提供房產(chǎn)證，要原件與復(fù)印件、新房主的身份證，要原件和復(fù)印件，不需要原房主的相關(guān)材料。

二手房水電過戶

　　2、如果需要辦理銀行代繳代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)，還需要提供銀行卡或銀行存折，如果不是一戶一表的業(yè)主，需要新舊業(yè)主一起到社區(qū)居委會或者物業(yè)公司辦理更名手續(xù)，有些可能需要提供原房主的身份證復(fù)印件。

　　3、二手房電過戶手續(xù)需要到房產(chǎn)所在地的電力公司進(jìn)行辦理，如果是一戶一表的業(yè)主，需要提供房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件、新房主的身份證的原件和復(fù)印件，不需要原房主的相關(guān)資料。

　　三、二手房水電過戶去哪里辦理

　　1、二手房轉(zhuǎn)讓過戶后，房屋買賣雙方要帶著原業(yè)主的電表客戶用電登記表、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)人身份證原件和復(fù)印件，到供電公司營業(yè)大廳辦理過戶手續(xù)。

二手房水電過戶

　　2、在原用水戶沒有欠費(fèi)的情況下，新業(yè)主可以帶著房屋所有權(quán)證或房本、身份證以及復(fù)印件到住宅所屬營業(yè)大廳辦理過戶手續(xù)，居民用水戶辦理更名過戶業(yè)務(wù)沒有過戶手續(xù)費(fèi)。

　　以上就是關(guān)于二手房水電過戶流程，二手房水電過戶需要哪些材料以及二手房水電過戶去哪里辦理的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于二手房水電過戶的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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