集體土地征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

吳女士

集體土地的征收補償規(guī)則耕地補償包括三部分，地上附著物，人員安置費，土地補償費，法定是前3年年均產(chǎn)值的30倍，具體看你們雙方協(xié)商.
集體土地的房子拆遷有三種補償，1.
純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價;2. 房屋重建成本價+置換宅基地;3.房屋置換，相同地段按面積1：1

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黃梟雄

集體土地上，征收耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)：征包括土地補償費和安置補助費還有地上附著物及青苗的補償，土地補償費和安置補助費加起來，按照土地管理法規(guī)定是土地被征收前前3年年均產(chǎn)值的30倍以內(nèi)的補償標(biāo)準(zhǔn)，這個年均產(chǎn)值，都是每個省自己規(guī)定，很低的，實踐中建議當(dāng)事人按自己的年均產(chǎn)值算.這個30倍以內(nèi)都是可以爭取的，這里邊包括土地補償費和安置補助費兩項，另外如果地上有青苗等附著物，單獨還要再補償相關(guān)損失.集體土地上，房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：參考<國有土地上房屋征收與補償條例>，集體土地上的房屋按照拆一還一的原則進行補償!如果是給您安置房作為補償?shù)脑?，安置房面積不能小于原先房屋的面積;如果是給您重劃宅基地讓您自己重建，那他們給的貨幣補償?shù)脡蚰亟ú恍∮谠让娣e的房屋;如果是只給補償貨幣，那么補償?shù)脡蚰陬愃频囟钨徺I相同面積的房屋.

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王

國家的土地管理法規(guī)定是是按被征用土地前三年平均產(chǎn)量作為標(biāo)準(zhǔn) 補償為30倍但實際補償都高于這個標(biāo)準(zhǔn).

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是舊人還是新友

國家的土地管理法規(guī)定是是按被征用土地前三年平均產(chǎn)量作為標(biāo)準(zhǔn) 補償為30倍但實際補償都高于這個標(biāo)準(zhǔn)。

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指尖逝去青春

一、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。,
三、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)
對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

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哭泣的眼淚

集體土地上，征收耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)：征包括土地補償費和安置補助費還有地上附著物及青苗的補償，土地補償費和安置補助費加起來，按照土地管理法規(guī)定是土地被征收前前3年年均產(chǎn)值的30倍以內(nèi)的補償標(biāo)準(zhǔn)，這個年均產(chǎn)值，都是每個省自己規(guī)定，很低的，實踐中建議當(dāng)事人按自己的年均產(chǎn)值算。這個30倍以內(nèi)都是可以爭取的，這里邊包括土地補償費和安置補助費兩項，另外如果地上有青苗等附著物，單獨還要再補償相關(guān)損失。集體土地上，房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：參考《國有土地上房屋征收與補償條例》，集體土地上的房屋按照拆一還一的原則進行補償！如果是給您安置房作為補償?shù)脑?，安置房面積不能小于原先房屋的面積；如果是給您重劃宅基地讓您自己重建，那他們給的貨幣補償?shù)脡蚰亟ú恍∮谠让娣e的房屋；如果是只給補償貨幣，那么補償?shù)脡蚰陬愃频囟钨徺I相同面積的房屋。

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