交鑰匙和交房的區(qū)別是什么？交房就是交鑰匙嗎

龍波

你好，關(guān)于交鑰匙和交房的區(qū)別可以參考:交鑰匙不能算是正式交房.
交鑰匙與交房區(qū)別：交鑰匙是交房的一部分內(nèi)容，交鑰匙只是有進(jìn)入此房的通行證
交房是房產(chǎn)歸屬權(quán)的問題，包括房產(chǎn)證和房權(quán)等.交鑰匙和交房是表面 和本質(zhì)的區(qū)別.
注意：新房子拿到手時，一定要先看<綜合驗收合格證>，如果房屋沒有通過綜合驗收，房主入住后無法辦理"三證"或房屋有質(zhì)量問題，將無法得到現(xiàn)有法律的支持.消協(xié)發(fā)出消費(fèi)警示，消費(fèi)者在入住新房時，務(wù)必看清相關(guān)文件，避免在維權(quán)時造成不必要的麻煩.
驗房時需注意以下幾點：
主要注意以下幾點：
*，詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁,門窗,陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象;
第二，核對買賣合同上注明的設(shè)施,設(shè)備等是否有遺漏,品牌,數(shù)量是否相符;
第三，檢查水,電,煤氣/天然氣,上下水管道等是否開通和能正常使用;
第四，對發(fā)現(xiàn)的問題要詳細(xì)在驗樓單上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字,蓋章.

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彭

交鑰匙不能算是正式交房.
交鑰匙與交房區(qū)別：交鑰匙是交房的一部分內(nèi)容，交鑰匙只是有進(jìn)入此房的其碼通行證
交房是房產(chǎn)歸屬權(quán)的問題，包括房產(chǎn)證和房權(quán)等.交鑰匙和交房是表面 和本質(zhì)的區(qū)別.

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御氣而往

交鑰匙和交房的區(qū)別是什么？交房就是交鑰匙嗎
交鑰匙不能算是正式交房。
交鑰匙與交房區(qū)別：交鑰匙是交房的一部分內(nèi)容，交鑰匙只是有進(jìn)入此房的其碼通行證。
交房是房產(chǎn)歸屬權(quán)的問題，包括房產(chǎn)證和房權(quán)等。交鑰匙和交房是表面和本質(zhì)的區(qū)別。
注意：新房子拿到手時，一定要先看《綜合驗收合格證》，如果房屋沒有通過綜合驗收，房主入住后無法辦理“三證”或房屋有質(zhì)量問題，將無法得到現(xiàn)有法律的支持。消協(xié)發(fā)出消費(fèi)警示，消費(fèi)者在入住新房時，務(wù)必看清相關(guān)文件，避免在維權(quán)時造成不必要的麻煩。

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renyan0914

交鑰匙和交房的區(qū)別是什么？交房就是交鑰匙嗎
交房和拿鑰匙是兩個概念，交房的標(biāo)志性行為是交鑰匙，交鑰匙是開發(fā)商履行交房的義務(wù)的主要行為之一；但是，如果拿到了鑰匙，房屋不符合交房條件，或者沒有提供相應(yīng)驗收文件，也不視為開發(fā)商完好的履行交房義務(wù)。
交房與交房產(chǎn)證也是不同的，交房是提供合同主要標(biāo)的物的行為，交房本是房屋產(chǎn)權(quán)登記行為，兩者有著不同的履行內(nèi)容，此兩種行為都是開放商的主要合同義務(wù)，如果違反一項，符合約定都買受人可以主張退房。
不能說，房屋沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，就沒有房屋的實際價值和履行意義。交房和交房本是不同階段的履約行為，取得的效果也是不同的，雙方都應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行義務(wù)。

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憑空破解

交鑰匙和交房的區(qū)別是什么？交房就是交鑰匙嗎
交鑰匙只是你有進(jìn)入此房的其碼通行證 交房是房產(chǎn)歸屬權(quán)的問題，包括房產(chǎn)證和房權(quán)等，也就是財產(chǎn)所有權(quán)從法律上已經(jīng)承認(rèn)是你的了。這是本質(zhì)與表面的關(guān)系。

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