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雙限房指的是限制戶型和價(jià)錢的商品房，推出雙限房的目的是為了讓城市里面收入不多的家庭也可以買到房，這是一種政府的保障政策。接下來，我們就一起來了解一下雙限房是什么意思，雙限房購買條件以及雙限房有房產(chǎn)證嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、雙限房是什么意思
1、雙限房指的是限制戶型和價(jià)錢的商品房，推出雙限房的目的是為了讓城市里面收入不多的家庭也可以買到房，這是一種政府的保障政策。
2、雙限房是按照約定的價(jià)位面向符合條件的居民出售的，雖然可以選擇的戶型和面積很少，但是其價(jià)格是相對(duì)便宜的，對(duì)低收入人群比較有利。
3、兩限房指的是經(jīng)過人民政府的批準(zhǔn)，在限制的套型比例、限定的銷售價(jià)格基礎(chǔ)之上，在以競地價(jià)、競房價(jià)的*來招標(biāo)并確定住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)的單位按照約定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，也按約定價(jià)位來面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位的中小套型的普通商品住房。
二、雙限房購買條件
1、已婚家庭在申請(qǐng)雙限房的時(shí)候，必須是夫妻二人和帶著有撫養(yǎng)關(guān)系的未成年子女一起申請(qǐng)才可以，不必把其他的家庭成員也放進(jìn)去。
2、單親家庭申請(qǐng)雙限房，申請(qǐng)人要把有撫養(yǎng)關(guān)系的未成年子女算進(jìn)去一同申請(qǐng)，其家庭成員則沒有必要算進(jìn)去。
3、除了因?yàn)閷W(xué)習(xí)和服兵役等等原因從戶籍里面遷移出來的學(xué)生或者軍人，申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的戶籍遷入的時(shí)間，且必須在銷售公告公布以前，因?yàn)樗麄儽举|(zhì)上還是算本地人，還是可以作為共同申請(qǐng)人的。
三、雙限房有房產(chǎn)證嗎
1、雙限房在2年左右可以拿房產(chǎn)證，具體需要根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)商以及項(xiàng)目個(gè)別情況來確定拿到房產(chǎn)證的時(shí)間，其相關(guān)內(nèi)容在購房合同中會(huì)有體現(xiàn)。
2、雙限房如果拿到房產(chǎn)證，并且拿到的是*產(chǎn)權(quán)的話，就是可以買賣的，但是國家對(duì)雙限房買賣有限制。
3、雙限房買賣從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國家對(duì)于限價(jià)房的買賣也是有相應(yīng)的限制的。
4、購得雙限房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住，雙限房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓，購得雙限房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房。
5、已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請(qǐng)購買雙限房。
以上就是關(guān)于雙限房是什么意思，雙限房購買條件以及雙限房有房產(chǎn)證嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于雙限房的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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