住商不動產(chǎn)正規(guī)嗎 住商不動產(chǎn)和貝殼關(guān)系 住商不動產(chǎn)中介靠譜嗎

住商不動產(chǎn)于1979年成立于臺北，目前在全國超過900家*店，2003年初進入上海市場，連續(xù)8年蟬聯(lián)上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)“金橋獎”，那么，住商不動產(chǎn)正規(guī)嗎，住商不動產(chǎn)和貝殼關(guān)系，住商不動產(chǎn)中介靠譜嗎？下面就帶你詳細了解住商不動產(chǎn)。

一、住商不動產(chǎn)正規(guī)嗎

住商不動產(chǎn)是比較正規(guī)的平臺，但住商不動產(chǎn)都是*的，門店情況具體就不能保證了，也不要輕信一些房產(chǎn)中介公司，很可能是騙局。如果決定買房，要注意的有很多，如：

1、注意貸款銀行

貸款買二手房相對于新房而言受到的限制要少很多，貸款買二手房，購房者可以自由選擇貸款銀行，不同的銀行貸款政策肯定是不太一樣的。購房者在選擇銀行的時候，不僅要考慮到貸款年限的問題，還要綜合考慮銀行網(wǎng)點數(shù)量、還款是否便利等條件。

2、注意貸款*

目前貸款*主要有三種，公積金貸款、組合貸款和商業(yè)貸款，公積金貸款利率比較低，其次是組合貸款，但購房者需要注意的是，并不是所有銀行都接受組合貸款，另外由于涉及了公積金中心、銀行多個機構(gòu)，組合貸款辦理周期通常要3個月以上，要慎重考慮。

3、注意還款*

各大銀行比較主要的還款*為，等額本息還款法和等額本金。等額本金需要還的總利息較低，每月還款額不同，前期的還款數(shù)額較多，然后越來越少。

二、住商不動產(chǎn)和貝殼關(guān)系

1、住商不動產(chǎn)和貝殼找房是戰(zhàn)略型合作的關(guān)系，創(chuàng)新打造“經(jīng)營預(yù)防醫(yī)學(xué)”概念，使得*店鋪擁有了量化且客觀的數(shù)據(jù)支持運營，在有效降低經(jīng)營成本、提升營收業(yè)績的同時，讓服務(wù)兼具了專業(yè)性和高品質(zhì)。從而使住商與*合作伙伴一起共同成長、共同分享。

2、媒體代表對不動產(chǎn)大陸區(qū)總經(jīng)理黃榮財先生和貝殼廣州站城市總經(jīng)理楊學(xué)宇先生進行了深度的專訪，回答了在場媒體對于當(dāng)下熱點問題的提問，大家均表示:

對廣州的房地產(chǎn)市場充滿信心，更會堅持將 “大地美容”公益活動在廣州做下去，希望能夠讓更多的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、市民加入到公益環(huán)保事業(yè)當(dāng)中去，我們也希望“大地美容”公益活動以后能夠引起越來越多人的關(guān)注，共同為環(huán)保出一份力，共同為美麗的羊城出一份力。

三、住商不動產(chǎn)中介靠譜嗎

住商不動產(chǎn)中介靠譜嗎？住商不動產(chǎn)中介總的來說還是很靠譜的，不過，我們在選擇中介購時，學(xué)會以下幾個技巧，就能選擇好的房子。

1、先明確自己的需求

明確自己的需求，不僅可以縮短選房的時間，也能提高看房的效率。如果大海撈針一樣到處看房，只會挑花眼，不知道選什么。所以，如果你是剛需，就優(yōu)先考慮價格，如果是為了小孩，就開率學(xué)位和面積……都要把自己的*需求排在首位。

2、不要一味追求低價

有些客戶為了省錢，就只光看價格。其實這也是不科學(xué)的，尤其是剛需，雖然自己的錢不多，但是要知道這套房是要住一輩子的，如果住的不舒心，那多劃算。

3、追求高質(zhì)量而忽略還款能力

雖然說不能一味追求低價，但也不是說為了住的更舒適就去買超過自己的經(jīng)濟承受能力的房子！還款壓力太大可能會讓你的生活質(zhì)量驟然下降，可能造成生活上的不便。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線，貸款年限以15-20年為標(biāo)準(zhǔn)較為合適。

4、過分在意房子的升值問題

很多購房者在買房時，總會被房子的升值潛力大所誤導(dǎo)，而購買來超過預(yù)算的房源。但其實對于很多自住型需求的購房者來說，房子是買來住的，更應(yīng)該考慮的是房子的實用性。

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