還不上房貸了怎么辦 還不上房貸銀行會(huì)怎么處理方法 還不上房貸有什么后果

人們?cè)谫I房的時(shí)候，為了避免過大的經(jīng)濟(jì)壓力，都會(huì)選擇向銀行貸款的*來買房，每個(gè)月只要按時(shí)還款就行了。不少人可能會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)上有困難，導(dǎo)致還不上房貸的情況，那么還不上房貸了怎么辦？還不上房貸銀行會(huì)怎么處理方法？還不上房貸有什么后果？下面我們一起來了解一下吧。

一、還不上房貸了怎么辦

還不上房貸了怎么辦？這是很多人都可能遇到的問題，很多人都害怕還不上房貸會(huì)出現(xiàn)一些問題，畢竟人總有疏忽的時(shí)候，一旦沒有還房貸，肯定會(huì)有麻煩找上門，所以我們要按時(shí)還款，防范于未然。

1、努力嘗試自救

如果是工作原因而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)困難，不要?dú)怵H，可以換一份工作，或許你會(huì)發(fā)現(xiàn)新的工作更加適合你?？傊胂肽愕募胰?，想想自己身上的重任，盡快調(diào)整心態(tài)，重振旗鼓，趕緊努力找份好工作，爭取恢復(fù)房貸還款。

2、向親朋好友求援

如果自己的能力實(shí)在有限，未能在短期內(nèi)找尋到合適的好工作，無法通過“自救”來為月供解圍，還可以嘗試下向周邊的親朋好友籌措些應(yīng)急的*，如實(shí)說明情況，也許你會(huì)獲得他們的支援與幫助。

3、向銀行方面求助

你還可以向銀行求助，只要不是惡意拖欠貸款，銀行一般都會(huì)充分考慮到貸款者的現(xiàn)狀，人性化地為你打開一條幫你解決燃眉之急的道路。銀行為你拋出的這棵橄欖枝就是你可以申請(qǐng)延期還貸。當(dāng)然，首先，你得向借你款的銀行提出書面申請(qǐng)，請(qǐng)求銀行為你延長借款期限。

二、還不上房貸銀行會(huì)怎么處理方法

還不上房貸銀行會(huì)怎么處理方法？還不上房貸銀行肯定會(huì)采取一些*來“對(duì)付”你，這也是很多人比較擔(dān)心的。如果有*你突然還不上房貸了，銀行都會(huì)有哪些手段呢？

1、*次沒有按時(shí)還房貸，銀行會(huì)通過*或短信的*提醒您及時(shí)還房貸。

2、如果連續(xù)3次以上沒有按時(shí)還款的，銀行的工作人員會(huì)直接給您打*催繳，您所申請(qǐng)的貸款將會(huì)受到罰息處理。

3、如果沒有按時(shí)還款累計(jì)達(dá)到6次以上的，銀行會(huì)直接通過法律途徑來解決。律師將致電提醒您不按時(shí)還款將造成的后果，并且您的抵押房產(chǎn)會(huì)被凍結(jié)。

銀行會(huì)就今后的還款事宜與您協(xié)商，如果經(jīng)過雙方協(xié)商，您還未能及時(shí)還款的，銀行將會(huì)通過司法程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣，如果有擔(dān)保人的話，擔(dān)保人會(huì)追究連帶責(zé)任。

三、還不上房貸有什么后果

既然銀行答應(yīng)貸款給你，說明你們之間肯定是有東西制約的，否則大家都隨意的不還錢怎么行呢。很多人都想知道還不上房貸有什么后果，下面一起來看看吧。

1、高額罰息

還不上房貸首先面臨的是高額的罰息，貸款合同一般都會(huì)有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。

2、引來官司

如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)。

3、征信受影響

現(xiàn)在的征信都是聯(lián)網(wǎng)的，借款人不還錢信用污點(diǎn)很快就會(huì)被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣你以后想貸款都難。不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時(shí)間將很難從銀行貸款或申請(qǐng)到信用卡。

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