貸款買房可不可以自己選銀行貸款買房選哪個銀行合適買房貸款銀行利率一樣嗎

2021-03-18 08:21:36

來源：齊裝網(wǎng)

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　　一說起貸款，可能*多的就是貸款金額、月供金額、貸款利率，幾乎很少，甚至很少有人會關心“貸款銀行”的問題。而一個樓盤與哪些銀行合作，就代表你買這個樓盤時，就只能選擇這幾個銀行，不能去其他銀行辦理貸款。那么貸款買房可不可以自己選銀行，貸款買房選哪個銀行合適，買房貸款銀行利率一樣嗎?一起來看看吧。

　　一、貸款買房可不可以自己選銀行

　　1、購房者可以自己選擇貸款銀行?！断M者權益保護法》也規(guī)定，消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。法律雖然沒有直接賦予開發(fā)商指定貸款銀行的權利，但法律同時也規(guī)定，合同約定優(yōu)于法定。

買房貸款銀行

　　2、就是說，如果購房合同中約定了開發(fā)商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，那么這個約定就賦予了開發(fā)商指定的權利，而消費者要遵守該條款;如果合同中沒有這樣的約定，開發(fā)商只是口頭建議去指定的銀行辦理，消費者完全可以拒絕。

　　3、因此，購房者在辦理商業(yè)貸款的時候，置業(yè)顧問會將購房者帶到合作的銀行去申請貸款。購房者為了圖方便，大多也聽從職業(yè)顧問的安排。但是這并不意味著，購房者沒有自主選擇銀行的權利。

　　二、貸款買房選哪個銀行合適

　　1、各個商業(yè)銀行的房貸在央行的監(jiān)管下，貸款條件都是差不多的。不過如果是為新房辦理房貸一般開發(fā)商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上作為業(yè)主來講是沒得選擇的。不過這樣的貸款手續(xù)和審批比較簡單，并且會有地產(chǎn)商協(xié)助我們辦理。

買房貸款銀行

　　2、如果是想要辦理二手房貸款，多數(shù)銀行都可以受理的，可以多多咨詢考察幾家貸款銀行，看看他們提供的利率和還款*，算一下細賬，另外如果是銀行有熟人，這樣審批起來比較方便，而且有的銀行在利率上是可以打折扣的。

　　三、買房貸款銀行利率一樣嗎

　　1、不一樣的。現(xiàn)在貸款利率已經(jīng)放開，各家銀行都可以根據(jù)自己的需要來設定貸款利率，因此，即使是同一個地方，國有銀行和股份制銀行、地方性銀行的利率是有差距的。

買房貸款銀行

　　2、做房貸時貨比三家很重要，要多了解幾家銀行的貸款利率。當然，即使是同一地區(qū)同一家銀行，不同的人去銀行貸款也還會遇到利率不同的情況，那是由于借款人本身的資質(zhì)問題。

　　以上就是由小編為大家?guī)淼年P于貸款買房可不可以自己選銀行，貸款買房選哪個銀行合適，買房貸款銀行利率一樣嗎的相關介紹，感謝大家的閱讀，想要了解更多的關于買房貸款銀行方面的知識，就請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。

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