想問(wèn)一下,房屋裝修合同遇到欺詐怎么辦
提醒:家裝把好三道關(guān) !
與有執(zhí)照的裝飾公司簽約裝修,請(qǐng)“裝修游擊隊(duì)”裝修看似價(jià)格偏低,但是售后服務(wù)沒(méi)有保障。其次,簽訂合同時(shí)應(yīng)盡量將內(nèi)容寫得仔細(xì)、準(zhǔn)確,權(quán)利和義務(wù)要平等、明確,違約責(zé)任要清晰、具體,防止發(fā)生爭(zhēng)議后公說(shuō)公有理、婆說(shuō)婆有理。驗(yàn)收時(shí),消費(fèi)者應(yīng)仔細(xì)檢驗(yàn)設(shè)備功能及核對(duì)清楚工程量。消費(fèi)者還要注意保管好各類*、收據(jù),防止口頭承諾事后對(duì)方不認(rèn)賬。
為安全起見(jiàn),消費(fèi)者也可以跟隨裝修公司一并到市場(chǎng)選購(gòu)材料,明確更換的產(chǎn)品貨真價(jià)實(shí)。 裝修過(guò)程向業(yè)主追加費(fèi)用也是一大潛規(guī)則。很多裝修工程往往會(huì)超預(yù)算,在10%以內(nèi)屬于正常浮動(dòng)。當(dāng)施工方要求追加費(fèi)用,消費(fèi)者切勿急于動(dòng)怒,而要問(wèn)清楚所加費(fèi)用用于何處,如果用處合理,則再擬書(shū)面加價(jià)協(xié)議。要切記,無(wú)論是材料更換,還是中途加價(jià),消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)與裝修公司簽訂書(shū)面協(xié)議,如果出現(xiàn)問(wèn)題,也有維權(quán)依據(jù)。
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裝修合同,屬于承攬合同的一種。根據(jù)合同法規(guī)定,你有權(quán)隨時(shí)解除裝修合同。
既然今天才簽訂合同,雙方尚未實(shí)際履行。因此,你如果今天就解除合同,不會(huì)給對(duì)方造成實(shí)際損失,你無(wú)須承擔(dān)賠償責(zé)任。合同約定的違約金明顯不合理,你不必執(zhí)行。
在此提醒,如果你要解除合同,應(yīng)當(dāng)盡早,而且,必須書(shū)面形式通知對(duì)方,以免日后爭(zhēng)議。
以上意見(jiàn),僅供參考。
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現(xiàn)在并不是去考慮后簽的文件是否合同問(wèn)題,而是考慮后簽的文件在多大程度上影響你的合同權(quán)利主張問(wèn)題。換言之,如果對(duì)方?jīng)]有切實(shí)履行合同,那么根據(jù)合同你可以主張什么權(quán)利是你首先需要考慮確定的,其次,根據(jù)現(xiàn)有的瑕疵,結(jié)合合同如何進(jìn)行索賠是第二步,,看看你后簽的文件會(huì)多大程度影響你的索賠。因此,建議你帶上資料找當(dāng)?shù)芈蓭熥鲆粋€(gè)全面咨詢,以協(xié)助你處理。
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