在線問答 > 房產(chǎn)知識 > 民房土地 > 正文

4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日!

什么是收回土地使用權(quán)?

什么是收回土地使用權(quán)? 具體有什么條件?

  • 提問者:勿忘心安
  • 地點(diǎn):重慶市 - 重慶市
  • 瀏覽次數(shù):2290
  • 提問時間:2015-07-08 09:08:00

  • 我要回答
已有回答(5條)
  • 收回土地使用權(quán)是經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),土地行政主管部門(農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織)依法收回國有(集體)土地使用權(quán)的行為.
    <土地管理法>第58條規(guī)定,有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國有土地使用權(quán):為公共利益需要使用土地的(對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償);為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的(對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償);土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;因單位撤銷,遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的;公路,鐵路,機(jī)場,礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的.
    <土地管理法>第65條規(guī)定,有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回農(nóng)村集體土地使用權(quán):為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的(對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償);不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;因撤銷,遷移等原因而停止使用土地的.

    回復(fù)  贊(0

  • 1,必須以家庭的名義申請;
    2,申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女,申請家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系;
    3,所有申請家庭成員都具有本市戶口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年.
    4,家庭年收入低于"3人戶及以下5萬元,4-5人戶6萬元,5人戶以上7萬元"的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn);
    5,家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下,家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn),汽車,有價*,*(含股份),存款(含現(xiàn)金和借出款);
    6,家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下
    申請保障性住房時有下列幾種情況的,不能申請或參與申請保障性住房.
    1,申請之日前五年內(nèi)有購買或出售房產(chǎn)的;
    2,通過購買商品房或作為商品房*人落戶廈門的;
    3,以投靠子女*落戶廈門的;
    4,離婚前已享受過政府住房優(yōu)惠政策;
    5,離婚時間不足2年的.

    回復(fù)  贊(0

  • 根據(jù)《土地管理法》第五十八條、《土地登記規(guī)則》第六章“注銷土地登記”和國土資源部辦公廳資函2000 215號的有關(guān)規(guī)定精神,縣級以上人民政府收回土地使用者的國有土地使用權(quán),必須通知原土地使用者依法辦理注銷土地登記手續(xù),為公共利益需要或者為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改造,收回國有土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依法給予適當(dāng)補(bǔ)償。土地使用者未按《土地登記規(guī)則》規(guī)定申請注銷登記的,土地管理部門可以依照規(guī)定直接辦理注銷土地登記,注銷土地證書。依法收回國有土地使用權(quán),注銷國有土地使用證后,方可批準(zhǔn)新的土地使用者使用該宗土地。

    回復(fù)  贊(0

  • 國有土地使用權(quán)收回是指政府依法收回用地單位和個人的國有土地使用權(quán)的行為?! 「鶕?jù)《土地管理法》第五十八條規(guī)定,對下列五種情況之一的,由有關(guān)人民政府土地行政管理部門報往原批準(zhǔn)用地人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)可以收回國有土地使用權(quán):  1、國家為公共利益的需要使用土地的;  2、為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)建設(shè),需要調(diào)整使用土地的;  3、土地出讓等有償使用合同約定的土地,使用期限屆滿;  4、因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的;  5、公路、鐵路、機(jī)場、礦山等經(jīng)劃撥批準(zhǔn)的土地?! ?、2種情況下收回國有土地使用權(quán)的,應(yīng)對土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。

    回復(fù)  贊(0

  • 收回國有土地使用權(quán)的條件和程序2010-7-6 16:43:34收回國有土地使用權(quán)涉及到國家利益以及土地使用者的合法權(quán)益。目前,我國的法律法規(guī)對收回國有土地的條件做出了明確規(guī)定,但對于收回程序則無專門的規(guī)定。國土資源部《閑置土地處置辦法》中對因閑置土地收回國有土地使用權(quán)的程序作了一些規(guī)定,但由于收回土地的情形十分復(fù)雜,筆者結(jié)合管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)提出一些自己的看法。
      收回國有土地的條件
      綜合《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī),收回國有土地的法定條件包括以下5種情形:符合《土地管理法》第五十八條、《城市房地產(chǎn)法》第十九條、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十二條規(guī)定,為公共利益需要或者實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城改建需要使用土地的;符合《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條規(guī)定,無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者,因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地;
      土地使用者違反《土地管理法》第三十七條款、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十條閑置土地的;土地使用者違反《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十七條第二款未按照合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的;符合《城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條規(guī)定,土地使用權(quán)使用期限屆滿的。

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域