新國五條房產政策內容如何？

潘經理

新的國五條實施細則，普遍感覺明顯是針對當前房價上漲預期增強而采取的更加嚴厲的調控措施。具體包括6個方面：
一、完善穩(wěn)定房價工作責任制
認真落實省級人民政府負總責、城市人民政府抓落實的穩(wěn)定房價工作責任制。
二、堅決抑制投機*性購房
繼續(xù)嚴格執(zhí)行商品住房限購措施。
三、增加普通商品住房及用地供應
各地區(qū)要根據供需情況科學編制年度住房用地供應計劃，保持合理、穩(wěn)定的住房用地供應規(guī)模。
四、加快保障性安居工程規(guī)劃建設
全面落實2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務。
五、加強市場監(jiān)管和預期管理
引導房地產開發(fā)企業(yè)理性定價，穩(wěn)步推進商品房預售制度改革。
六、加快建立和完善引導房地產市場健康發(fā)展的長效機制
各有關部門要加強基礎性工作，加快研究提出完善住房供應體系、健全房地產市場運行和監(jiān)管機制的工作思路和政策框架。

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陳經理

一、完善穩(wěn)定房價工作責任制
認真落實省級人民政府負總責、城市人民政府抓落實的穩(wěn)定房價工作責任制。
二、堅決抑制投機*性購房
繼續(xù)嚴格執(zhí)行商品住房限購措施。
三、增加普通商品住房及用地供應
各地區(qū)要根據供需情況科學編制年度住房用地供應計劃，保持合理、穩(wěn)定的住房用地供應規(guī)模。
四、加快保障性安居工程規(guī)劃建設
全面落實2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務。
五、加強市場監(jiān)管和預期管理
引導房地產開發(fā)企業(yè)理性定價，穩(wěn)步推進商品房預售制度改革。
六、加快建立和完善引導房地產市場健康發(fā)展的長效機制
各有關部門要加強基礎性工作，加快研究提出完善住房供應體系、健全房地產市場運行和監(jiān)管機制的工作思路和政策框架。

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裝灰小卡車

新國五條，是指在2013年2月20日國務院常務會議確定的五項加強房地產市場調控的政策措施。國務院常務會議出臺五項調控政策措施，要求各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定并公布年度新建商品住房價格控制目標，建立健全穩(wěn)定房價工作的考核問責制度。需要按規(guī)定征稅。稅法規(guī)定，對出售滿五年且是家庭住房的，免征個人所得稅，而不是針對買房者。

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