什么是民房？民房是什么意思？

周女士

基本解釋
◎ 民房 mínfáng
[a house owned by a citizen] 產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人的住宅,房屋

英文翻譯
1.a house owned by a citizen

詳細(xì)解釋
屬于私人所有的住房;民用住房. 李湘濤 <籌糧過(guò)草地>："所有的部隊(duì)都沒(méi)有住民房，也沒(méi)有動(dòng)老鄉(xiāng)的東西."

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海德格爾

民房是指用于居住的房子，而不是商業(yè)用的房子。民房包括可以用來(lái)交易的商品民房，也包括一些不能進(jìn)行上市交易的房子，比如集資建房、房改房、自建房等。這幾類(lèi)房子是用來(lái)居住的民房，但是沒(méi)有個(gè)人產(chǎn)權(quán)，不可以進(jìn)行上市交易。
民商品房是指供商業(yè)行為使用的房子，而民房是供居住使用的房子。民商品房包括門(mén)市，寫(xiě)字樓，辦公用房等。民商品房一般在基礎(chǔ)設(shè)施上會(huì)與民房有明顯區(qū)別，比如純商用寫(xiě)字樓的衛(wèi)生間是公共的，每個(gè)樓層設(shè)置一處，不像民房每戶(hù)都會(huì)有衛(wèi)生間。
純商用寫(xiě)字樓沒(méi)有廚房、煤氣。有一種商住兩用房，房子內(nèi)是有衛(wèi)生間的，但是沒(méi)有煤氣。民商品房的土地出讓年限只有40年，而民房的土地出讓年限是70年。如果買(mǎi)房要貸款，民商品房貸款年限不能超過(guò)10年，而且不能使用住房公積金進(jìn)行貸款。民房貸款時(shí)*多可以申請(qǐng)到30年。

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亞考蘭神殿

是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，獨(dú)立擁有土地使用權(quán)屬證件的居（村）民個(gè)人（家庭）*，新建、擴(kuò)建、改建、翻建僅供其本人（家庭）居住生活的低屋建筑。包括新建、擴(kuò)建、改建、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門(mén)、樓梯等附屬構(gòu)筑物或設(shè)施。

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颯颯的空間

民房的準(zhǔn)確定義不太清楚，應(yīng)該是在村集體土地上建設(shè)的房屋，與商品房區(qū)別主要體現(xiàn)在土地性質(zhì)的不同，民房的土地是沒(méi)有繳納土地出讓金的。

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