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公攤面積一般怎么算公攤面積多少比較合理

2022-08-25 16:24:38

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，相信大家不得不看的就是房產(chǎn)的公攤面積，公攤面積一般都是在小區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)所，公攤面積越大我們房屋的實(shí)用面積就越小，就會(huì)不劃算，今天就讓我們一起來(lái)了解一下公攤面積一般怎么算以及公攤面積多少比較合理吧。

一、公攤面積一般怎么算

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積

公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積

公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù))

套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積

公攤面積計(jì)算方法

二、公攤面積多少比較合理

7樓以下普通住房，得房率基本在85%~90%之間；

7至15層帶電梯的小高層，得房率在78%~85%之間；

15至30層的中高層往往帶有多個(gè)電梯間，得房率在73%~80%之間。

別墅類型，公攤極少，得房率普遍達(dá)到92%以上。

公攤面積計(jì)算方法

以上就是關(guān)于公攤面積一般怎么算，公攤面積多少比較合理的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解公攤面積計(jì)算方法，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！

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