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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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贈(zèng)送面積算不算在建筑面積

  • 提問者:馮店長
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 徐州
  • 瀏覽次數(shù):2232
  • 提問時(shí)間:2020-06-08 15:41:16

已有回答(3條)
  • 1、贈(zèng)送面積算不算在建筑面積?關(guān)于這個(gè)問題,主要是看贈(zèng)送面積的種類?,F(xiàn)在的贈(zèng)送面積主要分為兩種,一種是全送(例如飄窗),購房者不用花費(fèi)一分一毫,有使用的權(quán)利,但不計(jì)在房產(chǎn)證的建筑面積中。另一種是半送(例如空中花園),業(yè)主需要支付一半的費(fèi)用,相應(yīng)的房產(chǎn)證也只有一半的面積。對于沒有付錢的贈(zèng)送面積,一般是不算在房產(chǎn)證的建筑面積中的。
    2、其實(shí),一般贈(zèng)送的面積都是不能計(jì)入建筑面積的。如果購房合同里寫著價(jià)格是套內(nèi)建筑面積的價(jià)格,則多出來的3平方是要交錢的,但具體還是看合同對面積誤差的約定,一般在1-3%之內(nèi),不會(huì)要求補(bǔ)交款或者退款。若是宣傳的建筑面積與實(shí)際測繪面積差,在合同中沒有約定,一般是不會(huì)有其他說法的。

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  • 房屋的贈(zèng)送面積分兩種,一種是全送(例如飄窗),購房者不用花費(fèi)一分一毫,有使用的權(quán)利,但不計(jì)在房產(chǎn)證的建筑面積中。另一種是半送(例如空中花園),業(yè)主需要支付一半的費(fèi)用,相應(yīng)的房產(chǎn)證也只有一半的面積,所以沒有付錢的贈(zèng)送面積,是不算在房產(chǎn)證的建筑面積中的。

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  • 贈(zèng)送的面積是不能計(jì)入建筑面積的。如果購房合同里寫著價(jià)格是套內(nèi)建筑面積的價(jià)格,那多出來的3平方是要交錢的,但具體還是看合同對面積誤差的約定,一般在1-3%之內(nèi),不會(huì)要求補(bǔ)交款或者退款。宣傳的建筑面積與實(shí)際測繪面積差,那個(gè)沒在合同中約定,所以,不會(huì)有說法的。
    大家如果在買房子的時(shí)候,一定要注意多了解一下買房的相關(guān)知識(shí),有不明白的可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商。

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