新房交房時如何驗(yàn)房交房驗(yàn)房需要注意什么

2018-05-11 19:43:14

來源：齊裝網(wǎng)

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驗(yàn)房是為了保證房屋的質(zhì)量問題，以免后期居住出現(xiàn)各種各樣的麻煩，沒有辦法解決。驗(yàn)房工作要是沒有做好，會影響到后期的裝修以及居住的安全。購買了新房之后一定要重視驗(yàn)房，那么，新房交房時如何驗(yàn)房？交房驗(yàn)房需要注意什么？接下來小編總結(jié)了幾點(diǎn)，供大家參考了解！

如何驗(yàn)房

一、核實(shí)面積

現(xiàn)在很多人買房都是期房，新房鑰匙拿到手以后，一點(diǎn)要注意看一下新房的面積，是否與買賣合同上面規(guī)定的一致。新房面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量，與新房合同簽訂面積是否有差異。以及新房結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。

二、檢查墻壁地面

進(jìn)入新房以后，還要看一下墻壁地面，這關(guān)系到后期裝修的方方面面。著重檢查一下墻面、地面是否平整，是否有滲水、開裂空鼓等情況，如果有以上問題的話，應(yīng)該盡快和物業(yè)人員溝通進(jìn)行整修，整修完成之后再次驗(yàn)收，在確保沒問題的情況下才能進(jìn)行裝修，否則可能會出現(xiàn)樓板穿孔等問題。

三、檢查戶內(nèi)門窗和陽臺

一定要仔細(xì)檢查清楚戶內(nèi)門窗、陽臺等是否存在開裂的現(xiàn)象，注意查看下油漆是否刷全。在檢查門窗的密封是否良好時，可以將一張紙條放在密封點(diǎn)上，然后把門關(guān)上壓住紙條再用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)后，看其密封條的壓力是否均勻。同時也要檢查一下推拉窗上的紗窗和窗扇是否靈活，有無相互碰撞的情況等。

四、檢查插座

電路問題是家中的安全隱患問題，雖然后期裝修時會對插座方面有所改動，但是，在驗(yàn)房的時候帶上電筆檢查每個插座是否有電，開關(guān)是否完好等是否可以正常開啟，一旦有問題要及時的與開發(fā)商溝通。

新房交房時如何驗(yàn)房

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