大部分買房的人都希望能夠早日交房,但是等到交房的時(shí)候,又擔(dān)心房子會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題,這就要求業(yè)主們?cè)诮环繒r(shí)掌握一定的驗(yàn)房知識(shí)?,F(xiàn)在大多數(shù)樓盤都是毛坯房交付,那么毛坯新房交房怎么驗(yàn)房?毛胚房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?新房驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?下面一起來(lái)看看吧。
一、毛坯新房交房怎么驗(yàn)房
1、檢查墻面
首先是墻面的驗(yàn)收,檢查毛坯房的墻面的平整度,有沒有開裂和空鼓的地方。平整度和開裂很好檢查,而檢查空鼓也比較方便,只要事先準(zhǔn)備好一個(gè)小錘子就行,在墻體上輕輕敲擊,聲音不一樣的地方就是空鼓,做上記號(hào)。*還要檢查墻面的膩?zhàn)幽芊穹浪瑱z查的方法是往墻上潑水,然后用手掌按一下,如果手上有泥漿,就說(shuō)明墻面的膩?zhàn)硬环浪?/p>
2、檢查地面
檢查地面主要是看地面的平整度,有沒有明顯凸起或者凹進(jìn)去的地方,還可以用腳在地面賞你來(lái)回的搓一下,看是否起沙,如果起沙,可能是砂漿或者水泥的質(zhì)量不好,也可能是施工的時(shí)候攪拌不均勻所致。
3、檢查門窗
門窗的檢查也必不可少,檢查門窗的開關(guān)是不是順手順暢,表面是否有缺陷、變形、變色等,密封性好不好,所有的窗戶都要檢查,還要看窗戶的密封條、防塵條、防水條齊不齊全等等。
4、檢查水路
水路主要是檢查廚房和衛(wèi)生間區(qū)域,因?yàn)閺N房和衛(wèi)生間用水是*多的,這些地方水路出現(xiàn)問題是非常麻煩的,比如滲水、漏水、管道堵塞都是需要花錢來(lái)處理的,還會(huì)影響我們的居住。(推薦閱讀:精裝修的房子怎么驗(yàn)房)
二、毛胚房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
業(yè)主在驗(yàn)房時(shí),會(huì)有一些需要業(yè)主簽字的驗(yàn)收表格,以記錄驗(yàn)收的情況。但是有很多的開發(fā)商為了避免驗(yàn)收的分歧,會(huì)在業(yè)主驗(yàn)房之前就讓業(yè)主把驗(yàn)收的表格簽完。這樣做對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)是非常沒有保障的,應(yīng)該先驗(yàn)房再簽字。
業(yè)主在驗(yàn)房的過程中,發(fā)現(xiàn)有任何的瑕疵都應(yīng)該記錄下來(lái),如果是小問題的話,只要讓開發(fā)商整改一下就行了,然后再拿房。如果是大問題的話,就要按照當(dāng)時(shí)簽訂的合同條款來(lái)解決了。
三、新房驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
按照目前的市場(chǎng)行情來(lái)看,新房驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大概在:90平米以下的房屋收費(fèi)300元,90-120平米的房屋收費(fèi)380元,120-150平米的房屋收費(fèi)480元,而精裝修的房子的驗(yàn)房費(fèi)用在10元/平米。其實(shí),對(duì)于新房驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家是有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的,一般是購(gòu)房款的千分之一,也就是說(shuō):100萬(wàn)元的房子的驗(yàn)房費(fèi)用在1000元,此價(jià)格僅供參考。
以上就是關(guān)于毛坯新房交房怎么驗(yàn)房,毛胚房驗(yàn)房注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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毛坯房和精裝房哪個(gè)好 毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
現(xiàn)在的房產(chǎn)市場(chǎng)有很多種類型的房子,對(duì)于選擇什么房子,購(gòu)房者還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力。如果經(jīng)濟(jì)能力允許,就買精裝修房。如果經(jīng)濟(jì)條件有限,買精裝修房有難度,那就買毛坯房。那么毛坯房和精裝房哪個(gè)好,下面就和小
現(xiàn)代人都喜歡自己裝修新家,所以在買房的時(shí)候都會(huì)選擇毛坯房,這樣也會(huì)更放心一點(diǎn)。然而裝修是一個(gè)無(wú)底洞,如果不注意就會(huì)浪費(fèi)掉很多*,那么毛坯房怎么裝修便宜?毛坯房裝修要注意什么?接下來(lái)小編就來(lái)為大家介紹
新房怎么驗(yàn)收才能收房 毛坯新房驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)
新房驗(yàn)房是非常重要的一個(gè)步驟,可以把房屋的安全隱患提前發(fā)現(xiàn),并及時(shí)整改,那大家知道新房怎么驗(yàn)收才能收房嗎?毛坯新房驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)是什么呢?今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)?lái)的是新房驗(yàn)收攻略,下面一起來(lái)看看吧!一、
毛坯房收房驗(yàn)房技巧有哪些 毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
如今,買房成了一個(gè)非常熱門的話題,然而驗(yàn)房是購(gòu)買新房非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié),很多業(yè)主容易忽視。而新房多數(shù)以毛坯房為主,那么毛坯房怎么驗(yàn)收?毛坯房收房驗(yàn)房技巧有哪些?接下來(lái)小編就來(lái)為大家介紹毛坯房驗(yàn)房注意事
毛坯新房驗(yàn)房注意事項(xiàng) 別在日后追悔莫及
我們?cè)S多人在購(gòu)房的時(shí)候,會(huì)選擇毛坯房,因?yàn)槊鞣靠梢园凑瘴覀冏陨硭胍男Ч?,去進(jìn)行規(guī)劃裝修,從而使其達(dá)到我們所想要的效果。然而有不少消費(fèi)者在拿到新房后,會(huì)迫不及待想要對(duì)其進(jìn)行裝修,往往會(huì)對(duì)驗(yàn)房有所忽
新房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用 新房交房注意事項(xiàng)
買房是購(gòu)房者人生中的一件大事,需要對(duì)方方面面的問題提高警惕。業(yè)主在買房之前要做好充足的準(zhǔn)備,接近尾聲的交房環(huán)節(jié)更不能馬虎。因此,業(yè)主要對(duì)新房交房的相關(guān)細(xì)節(jié)有所了解,例如新房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用等等。下面
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
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