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如今，房地產(chǎn)市場(chǎng)十分火熱，購(gòu)房人群特別多，這也帶動(dòng)了二手房交易的增長(zhǎng)。二手房買賣和新房有很多不一樣的地方，如果購(gòu)房者不注意，那么將會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的后果。主要是在二手房交接時(shí)很容易出錯(cuò)，那么二手房驗(yàn)收都有哪些交接手續(xù)？二手房如何收房？接下來(lái)小編將為大家分享二手房收房注意事項(xiàng)，希望能對(duì)大家有所幫助。
一、二手房驗(yàn)收交接手續(xù)—結(jié)清物業(yè)費(fèi)
買賣雙方需要到小區(qū)所對(duì)應(yīng)的物業(yè)公司去辦理物業(yè)更名，同時(shí)將之前的物業(yè)費(fèi)結(jié)清。
二、二手房驗(yàn)收交接手續(xù)—結(jié)清寬帶費(fèi)用
對(duì)于房屋原先已有的寬帶費(fèi)用，當(dāng)以交房當(dāng)日為準(zhǔn)并以上月賬單結(jié)算。
三、二手房驗(yàn)收交接手續(xù)—水電過(guò)戶
在二手房過(guò)戶時(shí)，原業(yè)主需帶著購(gòu)房者去做水電交接，也就是結(jié)清原有的水電賬單，將之前未繳清的水電費(fèi)交上，另外還需要對(duì)電表進(jìn)行更名手續(xù)。
四、二手房驗(yàn)收交接手續(xù)—煤氣過(guò)戶
按照煤氣公司的規(guī)定，在房屋住戶發(fā)生改變時(shí)需變更雙方帶著身份證以及近期的煤氣賬單到相關(guān)部門進(jìn)行過(guò)戶更名手續(xù)。
五、二手房驗(yàn)收交接手續(xù)—有線電視過(guò)戶
現(xiàn)在的有線電視實(shí)行的是一戶一卡制，在二手房過(guò)戶時(shí)，需要求賣方帶著有線電視費(fèi)收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證，到有限公司辦理過(guò)戶手續(xù)。
六、二手房驗(yàn)收交接手續(xù)—維修基金過(guò)戶
按照規(guī)定，房屋買賣時(shí)原有的房屋維修基金是不會(huì)退還的，因此只能贈(zèng)送與買房，并需要做更名手續(xù)。
以上就是關(guān)于二手房驗(yàn)收都有哪些交接手續(xù)的相關(guān)介紹，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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