556
556
6514
很多父母一輩子都是在為子女操勞，希望將*的給子女，而很多家庭*值錢的就是房子。因此想要在自己的房產(chǎn)證上加上子女的名字，但是不知道如何去辦理。那么房產(chǎn)證上加子女名字需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證上加子女名字需要多少錢？接下來的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹。
一、房產(chǎn)證上加子女名字需要什么手續(xù)
在房產(chǎn)證上加子女名字，具體所需要的手續(xù)，需要視具體情況而定。一般情況下，房產(chǎn)證上加子女名字是可以通過贈(zèng)與或買賣的*來加名字。
1、贈(zèng)與加名
如果是以贈(zèng)與的*添加子女的名字，那么需要先辦理贈(zèng)與公證。父母與子女是直系親屬，所以對(duì)于直系親屬之間的贈(zèng)與，申請(qǐng)人提供的贈(zèng)與合同公證書中的證詞應(yīng)明確贈(zèng)與雙方的親屬關(guān)系存在。然后再辦理房產(chǎn)加名手續(xù)。
2、買賣加名
如果是采用買賣的*添加子女的名字的話，那么與一般商品房買賣流程大致相同，只是買的是部分產(chǎn)權(quán)而已。
需要準(zhǔn)備房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等，然后到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)加名手續(xù)。
二、房產(chǎn)證上加子女名字需要多少錢
房產(chǎn)證上加子女名字，采用不同的形式，其需要的費(fèi)用是不同的。
1、贈(zèng)與加名所需費(fèi)用：
（1）直系親屬直接房產(chǎn)贈(zèng)與，可以減免營業(yè)稅、土地*、個(gè)人所得稅
（2）需要交納繳納的稅費(fèi)：契稅(評(píng)估價(jià)3%)、公證費(fèi)(評(píng)估價(jià)的1%)，及工本費(fèi)(80元/戶)、房屋交易管理費(fèi)(每平方米3元)，房屋評(píng)估費(fèi)(評(píng)估價(jià)的千分之五)等。
2、買賣加名所需費(fèi)用：
（1）賣方需繳納的稅費(fèi)有契稅、*、個(gè)人所得稅和印花稅四項(xiàng)。
（2）其中契稅與贈(zèng)與一樣，需要交納評(píng)估價(jià)的3%。
（3）個(gè)稅，滿5年且出具家庭*生活用房證明的免征，否則按普通住宅1%進(jìn)行征收，非普通住宅按1.5%征收。
（4）印花稅按成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的0.05%計(jì)征，目前已經(jīng)有很多地方不再收取。
（5）交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米，房屋評(píng)估費(fèi)(評(píng)估價(jià)的千分之五)等。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)證上加子女名字需要什么手續(xù)，房產(chǎn)證上加子女名字需要多少錢的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
在買房子的時(shí)候，一般都會(huì)辦理房產(chǎn)證，不動(dòng)產(chǎn)證是后來才出現(xiàn)的。很多人表示需要將房產(chǎn)證更換成不動(dòng)產(chǎn)證，那么房產(chǎn)證更換不動(dòng)產(chǎn)證需要什么手續(xù)？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說房產(chǎn)證更換不動(dòng)產(chǎn)證需
13160
房產(chǎn)證去名字如何辦理 除名一定要還清貸款嗎 房產(chǎn)證上減名字新政策
很多人買房辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，都會(huì)在房產(chǎn)證上加上自己的名字，房產(chǎn)證上名字的重要性不言而喻。但是也有人也想把房產(chǎn)證上的名字去掉，房產(chǎn)證減名字也是有很多方法的，那么，房產(chǎn)證去名字如何辦理？除名一定要還清貸款
11418
?父母房產(chǎn)過戶給子女費(fèi)用 父母房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù) 父母房產(chǎn)過戶給子女需要什么資料
在孩子成年之后，許多父母都會(huì)將自己名下的房產(chǎn)過戶給孩子一套，一是讓孩子擁有自己的空間，二是利于孩子盡早成家。關(guān)于父母房產(chǎn)過戶給孩子的問題，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來看看父母房產(chǎn)過戶給子女費(fèi)
5250
新不動(dòng)產(chǎn)證別寫2個(gè)人名字 新不動(dòng)產(chǎn)證夫妻各一本 不動(dòng)產(chǎn)證與房產(chǎn)名字不一致
買房子是一件大事，而不動(dòng)產(chǎn)證上的名字，決定了日后房屋的歸屬權(quán)問題。有些人說，新不動(dòng)產(chǎn)證別寫2個(gè)人名字，這是為什么呢？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看新不動(dòng)產(chǎn)證夫妻各一本是真的嗎，以及不動(dòng)產(chǎn)證與房產(chǎn)名
27884
很多父母都會(huì)在孩子成年或者準(zhǔn)備成婚的時(shí)候，給孩子準(zhǔn)備一套房子，這樣方便孩子擁有自己的生活。許多父母會(huì)使用贈(zèng)與的*，將自己的房子贈(zèng)與給孩子，那么如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與孩子的手續(xù)？下面就和小編一起來文中具體了
4592
房產(chǎn)證到期后產(chǎn)權(quán)歸誰 房產(chǎn)證到期了怎么續(xù)期 房產(chǎn)證到期后續(xù)期要多少錢
我們?cè)谫彿康臅r(shí)候，都知道房產(chǎn)證具有一定的年限，一般是70年的產(chǎn)權(quán)，那么房產(chǎn)證到期后產(chǎn)權(quán)歸誰？很多朋友并不清楚。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看房產(chǎn)證到期了怎么續(xù)期？以及房產(chǎn)證到期后續(xù)期要多少錢？給有
5870
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部