外地人西安買房條件2020政策 西安無社保外地人買房2020 2020年西安解除限購

對(duì)于在西安工作的外地人來說，買房成了他們首要的事，但是現(xiàn)在的西安已經(jīng)實(shí)施了限購政策，讓很多外地人沒資格買房。如果你想在西安買房，就要了解西安的購房政策，下面來為大家介紹外地人西安買房條件2020政策，西安無社保外地人買房2020，2020年西安解除限購，一起來看看吧。

一、外地人西安買房條件2020政策

現(xiàn)在西安的房?jī)r(jià)也是很高的，很多想買房的人都在準(zhǔn)備購房*，但是購房資質(zhì)也是很重要的，否則有錢在西安也買不了房，下面為大家分享外地人西安買房條件2020政策。 

1、限購區(qū)域

新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)、灃東新城等開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域。

2、購買套數(shù)

對(duì)于非西安市戶籍的居民家庭來說，在限購區(qū)域內(nèi)只能新購一套住房。

3、限制條件

非西安市戶籍的居民家庭購房需要提供2年以上在西安市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的證明。時(shí)間起算點(diǎn)應(yīng)以購房前一個(gè)月往前推24個(gè)月。已退休或社會(huì)保險(xiǎn)繳納年限屆滿的，提供退休前2年的社會(huì)保險(xiǎn)或參保年限屆滿的證明。

4、交易限制

限購區(qū)域內(nèi)購買的商品住房，自購房之日起滿5年方可上市交易；購買的二手住房，房屋產(chǎn)權(quán)人取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后滿2年方可上市交易。

二、西安無社保外地人買房2020

西安也算是一座古城，十四朝古都，很多人都想在這里安居樂業(yè)，但是不少外地人是沒有社保的，那么沒社?？梢栽谖靼操I房嗎？下面來看看西安無社保外地人買房2020。

1、落戶買房 

2019年6月20日以后新落戶居民，須落戶滿1年，限購區(qū)內(nèi)才可買；新落戶不滿1年的，若能提供連續(xù)12個(gè)月的社?；騻€(gè)稅證明，限購區(qū)內(nèi)可買。

2、不落戶，在西安買房必須提供在西安市連續(xù)繳納5年以上社?；騻€(gè)稅證明，限購區(qū)內(nèi)可買1套房子。

“西安市連續(xù)繳納5年（含）以上社?；騻€(gè)稅證明”是指從你買房的上一個(gè)月開始，往前推算連續(xù)繳納滿5年。

3、人才認(rèn)定買房，經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才自住買房的，不受限購影響；在陜西服役和陜西戶籍軍人不限購，需部隊(duì)相關(guān)部門提供證明文件。

三、2020年西安解除限購

限購讓很多人比較頭疼，因?yàn)檫@使他們失去了購房資格，2020年西安解除限購是真的嗎？下面我們一起來看看吧。

2018年6月23日，西安市政府辦公廳發(fā)布文件對(duì)樓市政策進(jìn)行調(diào)整，這次調(diào)整主要有以下幾個(gè)方面。

1、有購房資格的家庭有兩次搖號(hào)的機(jī)會(huì)。

2、企事業(yè)單位不能直接購買商品房和二手房。

3、二手房的限售時(shí)間由五年調(diào)整為三年。

這次調(diào)整增加了家庭的購房機(jī)會(huì)，制止了有些人通過公司購房來炒房的行為，并且減少二手房的限售時(shí)間增強(qiáng)了樓市的流動(dòng)性，對(duì)真正有買房需求人還是很有利的。

從*發(fā)布的樓市政策來看，雖然增加了家庭的買房機(jī)會(huì)并且縮短了二手房限購時(shí)間，但是這是為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)，滿足部分人的剛性購房需求，并且從新政中限制企事業(yè)購房的規(guī)定來看，西安的限購政策不但沒有解除，反而更加嚴(yán)格了。

樓市新政發(fā)布之后，西安的購房政策進(jìn)一步升級(jí)了，所以今年西安解除限購的可能性不大，沒有購房資格還需要再等等。

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