外地人東莞買房條件2020政策 東莞限購限貸政策*2020 東莞取消限購2020

東莞有很多的外地人，不少打算在東莞的外地人都想了解東莞的購房政策，擔心自己沒有資格買房。確實，東莞這兩年也出臺了很多的限購政策，讓很多的剛需失去了購房資格，下面來為大家介紹外地人東莞買房條件2020政策，東莞限購限貸政策*2020，東莞取消限購2020，一起來看一下吧。

一、外地人東莞買房條件2020政策

現(xiàn)在買房是一種比較好的**，很多外地人看好了東莞的發(fā)展?jié)摿?，準備在東莞購房，那么外地人在東莞買房條件是什么？下面就來看看外地人東莞買房條件2020政策吧。

1、首套房購房資格

非本市戶籍居民家庭無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的，暫停向其銷售新建商品住房。

如果非本市戶籍居民家庭成員具有全日制本科以上學歷或初級以上職稱，能提供本市工作單位勞動合同以及購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納半年以上社會保險證明的，可在我市購買首套新建商品住房。

2、二套房購房資格

已有一套住房、無法提供購房之日前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的，暫停向其銷售新建商品住房。

注意：補繳的個人所得稅和社保繳納證明不承認。

二、東莞限購限貸政策*2020

東莞限購政策：

1、本市戶籍及非本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，繼續(xù)暫停向其銷售新建商品住房。

 2、非本市戶籍居民家庭無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的，暫停向其銷售新建商品住房；已有一套住房、無法提供購房之日前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的，暫停向其銷售新建商品住房。

3、非本市戶籍居民家庭成員具有全日制本科以上學歷或初級以上職稱，能提供本市工作單位勞動合同以及購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納半年以上社會保險證明的，可在我市購買首套新建商品住房；購買第二套新建商品住房的，執(zhí)行以上第2點規(guī)定。

東莞限貸政策：

1、居民家庭*購買普通住房（指從未購置過住房），商業(yè)貸款首付比例*30％。

2、對于有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應購房貸款已結清的居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，貸款低首付款比例不低于30％。

3、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的低首付款比例不低于40％。

4、對于擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

三、東莞取消限購2020

買房對于每個家庭都是一件大事，在東莞的人都非常關注東莞的限購政策，很多人覺得2020年東莞限購會取消，那么東莞取消限購2020是真的嗎？下面我們一起來看一下吧。

2020年7月25日凌晨，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)發(fā)布通知，調(diào)整商品住房限購政策，*將二手房納入限購范圍。

其中規(guī)定，非本市戶籍購買首套新房、二手房均需提供連續(xù)繳納1年以上社保證明，二套需2年社保證明；不動產(chǎn)權證滿3年后方可交易轉(zhuǎn)讓。

二手房啟動限購政策，是此次東莞購房新政的*亮點，此前東莞只對新房限購。

由此看來，東莞的限購力度又加強了，所以取消限購暫時是不可能的了，能早買的還是早點買吧。 

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