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對于想要買新房的朋友來說，時時刻刻都在關注該城市有哪些在售樓盤。那么如何查詢在售樓盤信息？我們在不同的渠道還能看到一些可售房屋，那么可售房屋查詢是什么意思？帶著這些困惑，我們一塊到下文中尋找*，再來說說可售房屋查詢和開發(fā)商不一致是怎么回事，給有需要的朋友提供參考。
一、如何查詢在售樓盤信息
1、如何查詢在售樓盤信息
（1）一般查詢在售樓盤信息，可以登錄當地的住房保障和房屋管理局官方網站。
（2）該網站上的*上方有辦事服務選項，點擊在上方可看到下拉菜單，點擊個人服務中的*個預售許可證查詢。
（3）跳轉之后，點擊商品房預售許可證，輸入要查詢的信息，就可以查詢商品房許可證。哈可以點擊查看，查看更多詳細的信息。這種方法適用于各大城市。
2、我們還可以在瀏覽器中直接搜索房地產信息網，會出現(xiàn)很多地區(qū)的*。我們以深證為例，選擇相應的網站進入。搜索框內可以找房子、租房子或者查詢房價，點擊*一項銷售公示后點擊搜索。出現(xiàn)的列表中就有深圳國土資源局公布的全市房產項目銷售列表。并且還給我們提供了分區(qū)查詢，有利于縮小查詢范圍，甚至還可以點擊進入每一套房的信息，查看其銷售情況。
二、可售房屋查詢是什么意思
1、可售房屋指的是還沒有賣出去，現(xiàn)在可以購買的房屋，這是房屋查詢中比較常見的。除此之外，還有已登記房屋和已售房屋、已備案房屋等多種類型。
2、我們在進行房屋查詢的時候，一般房產信息登記中每一個樓盤的每一棟樓都有一個樓盤表。樓盤表是表現(xiàn)各個房屋物理狀態(tài)信息（包括每套房屋面積、戶型、層數、用途）而形成的一個二維變化的直觀表格。
3、樓盤表可以顯示不同顏色和標記反映每套房屋的狀態(tài)，隨著房屋銷售、權屬登記、抵押、查封等業(yè)務的變化，顏色也會發(fā)生變化，有利于購房者進行篩選，公眾可對每套房屋物理狀況、銷售情況、權屬變動等變化進行查詢和了解。
4、房屋產權登記狀態(tài)，分為六種情況：初始狀態(tài)（棕色）、不可售（灰色）、可售（綠色）、已售（*）、已備案（藍色）、已登記（紅色）。
三、可售房屋查詢和開發(fā)商不一致
1、有個人去售樓處查看了房屋，得知可售房屋已經所剩無幾，但是去住房局官網查詢的時候，卻看到可售房屋查詢的結果還有很多，因此出現(xiàn)了可售房屋查詢和開發(fā)商不一致的情況。
2、這到底是怎么回事？一般來說官網具有滯后性，要等購房人與開發(fā)商正式簽訂合同才會顯示，有個時間差的。比如購房人與開發(fā)商約定簽訂定單后30天內簽訂網簽合同，那就有30天內的時間差，因此以開發(fā)商所說的為準。
3、在網上查到的可售房源包含已認購未網簽房源及未售房源，并非全部是可售房源，因此遇到可售房屋查詢和開發(fā)商不一致的情況，一定要沉著冷靜。但也不排除開發(fā)商就地起價不愿意買房子的情況。
以上就是關于如何查詢在售樓盤信息，可售房屋查詢是什么意思，可售房屋查詢和開發(fā)商不一致的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網裝修8載，比熟人更靠譜。
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