深圳房價(jià)走勢*消息2020 深圳房價(jià)暴跌開始了 深圳二手房為啥賣不出

深圳是我國的一線城市，也是*個(gè)全部城鎮(zhèn)化的城市。正因?yàn)樯钲谌绱烁火?，所以吸引了大量的外來人口來這里打拼，隨后涉及到買房事宜。今天小編就為大家?guī)砹?strong>深圳房價(jià)走勢*消息2020，看看深圳房價(jià)暴跌開始了是真是假，以及深圳二手房為啥賣不出，給有需要的朋友提供參考。 

一、深圳房價(jià)走勢*消息2020

首先，我們來看看深圳*的房價(jià)情況。由下面的數(shù)據(jù)可以看出來，疫情過后，深圳房價(jià)并沒有出現(xiàn)下跌的情況，恰巧相反，整個(gè)片區(qū)都處于房價(jià)上漲的情況。不同的區(qū)域，上漲情況也有所不同，具體如下： 

（1）整個(gè)深圳的房價(jià) 

深圳5月二手房均價(jià)55522元/平 

深圳4月二手房均價(jià)55396元/平 

環(huán)比上月上漲 0.23%↑

同比去年同期上漲 2.78%↑

（2）深圳龍崗區(qū)房價(jià)

龍崗5月二手房均價(jià)38955元/平 

龍崗4月二手房均價(jià)38914元/平

環(huán)比上月上漲 0.11%↑

同比去年同期上漲 3.18%↑ 

（3）深圳南山區(qū)房價(jià) 

南山5月二手房均價(jià)86254元/平 

南山4月二手房均價(jià)83789元/平 

環(huán)比上月上漲2.94%↑

同比去年同期上漲9.76%↑

（4）深圳寶安區(qū)房價(jià) 

寶安5月二手房均價(jià)52252元/平 

寶安4月二手房均價(jià)50797元/平 

環(huán)比上月上漲 2.87%↑

同比去年同期上漲10.29%↑ 

（5）深圳福田區(qū)房價(jià) 

福田5月二手房均價(jià)79685元/m2

福田4月二手房均價(jià)78714元/m2

環(huán)比上月上漲1.23%↑

同比去年同期上漲13.30%↑

（6）深圳龍華區(qū)房價(jià) 

龍華5月二手房均價(jià)49443元/平 

龍華4月二手房均價(jià)49811元/平

環(huán)比上月下跌0.74%↓

同比去年同期上漲10.73%↑

（7）深圳羅湖區(qū)房價(jià)  

羅湖5月二手房均價(jià)54538元/平 

羅湖4月二手房均價(jià)54539元/平

環(huán)比上月持平

同比去年同期上漲7.24%↑

（8）深圳鹽田區(qū)房價(jià)   

鹽田5月二手房均價(jià)48029元/平 

鹽田4月二手房均價(jià)47654元/平 

環(huán)比上月上漲0.79%↑

同比去年同期上漲2.56%↑

（9）深圳坪山區(qū)房價(jià)    

坪山5月二手房均價(jià)34120元/m2

坪山4月二手房均價(jià)34063元/m2

環(huán)比上月上漲0.17%↑

同比去年同期上漲9.38%↑

（10）深圳光明區(qū)房價(jià) 

光明5月二手房均價(jià)24620元/m2

光明4月二手房均價(jià)24564元/m2

環(huán)比上月上漲0.23%↑

同比去年同期上漲4.79%↑

（11）深圳大鵬區(qū)房價(jià)  

大鵬5月二手房均價(jià)25143元/平 

大鵬4月二手房均價(jià)25246元/平 

環(huán)比上月下跌0.40%↓

同比去年同期上漲4.97%↑

二、深圳房價(jià)暴跌開始了

1、有很多朋友都盼著深圳房價(jià)暴跌開始了，但這個(gè)想法是不切實(shí)際的。根據(jù)中國房價(jià)行情網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，深圳的房價(jià)已經(jīng)突破了7萬元一平米，在全國所有城市中*，并且近兩個(gè)月的數(shù)據(jù)顯示，深圳房價(jià)還在不斷攀升中。

2、今年國家對政策的調(diào)控仍在繼續(xù)執(zhí)行，對于已經(jīng)出臺的房產(chǎn)稅，使深圳的房產(chǎn)市場沒有之前那么的火熱了，不僅如此，深圳還為人們提供了更多的*房，從這些方面來看，未來的深圳房價(jià)不會出現(xiàn)暴漲的情況，但也不會出現(xiàn)暴跌的情況，畢竟房地產(chǎn)是當(dāng)?shù)刂匾囊豁?xiàng)經(jīng)濟(jì)，如果出現(xiàn)暴跌的情況，會嚴(yán)重影響當(dāng)?shù)匕l(fā)展，國家也會采取宏觀調(diào)節(jié)來遏制這樣的局面。

3、由于深圳整體的供應(yīng)量本身就有限，再加上當(dāng)下高壓的政策，使深圳的房產(chǎn)市場的活躍度受到影響，一旦國家對房屋的調(diào)控放松之后，深圳的房價(jià)很有可能出現(xiàn)反彈情況。因此深圳房價(jià)暴跌開始了可以判斷為謠言，短期內(nèi)不會出現(xiàn)這類情況。 

三、深圳二手房為啥賣不出

1、疫情影響

一場突如期來的疫情打亂了原本欣欣向榮的深圳樓市。原以為在此期間將是罕見的“冰凍”期，不少購房者仍在期待著*點(diǎn)，另一部分購房者卻覺得低點(diǎn)已來，上車正當(dāng)時(shí)，市場兩面的聲音此起彼伏。不少人因?yàn)橐咔?，目前處于觀望購房的態(tài)度，因此深圳二手房目前遇到了買賣瓶頸，不少戶主直呼賣不出。 

2、地段不具優(yōu)勢

深圳賣不出去的二手房，很大一部分位于偏僻的區(qū)域，比如說羅湖大便的房屋，有的業(yè)主掛牌4個(gè)月無人問津，遇上疫情，大家紛紛都想脫手，不少業(yè)主都在降價(jià)售賣。這類房屋，自身的甚至空間并不明顯，因此即使是*者也不愿意購買這類二手房。

3、價(jià)格不具優(yōu)勢

對于一些深圳二手房，由于周邊的設(shè)施都比較成熟，它的整體價(jià)格要比新房還貴一些。而剛需族們，都希望能入住新房，因此他們會選擇價(jià)格更有優(yōu)勢的新樓盤，也不愿意購買二手房，因此深圳二手房賣不出。 

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