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房產(chǎn)過戶需要繳納稅款嗎雙方都需要繳納哪些稅

2018-02-05 16:38:38

來源：齊裝網(wǎng)

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房子買賣需要進(jìn)行房產(chǎn)過戶，就是把A名下的房產(chǎn)名字換成B，這樣才是完整的一個房產(chǎn)交易。那么房產(chǎn)過戶稅款需要繳納嗎？如果需要繳納的話，房產(chǎn)過戶繳納哪些稅呢？本期小編為大家整理了相關(guān)資料，不要錯過。

房產(chǎn)過戶稅款

一、賣方應(yīng)付的費(fèi)用

1、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔(dān)50%。

2、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)。在實際操作過程中一般由買方承擔(dān)，但不排除賣方承擔(dān)的可能性。

3、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔(dān)50%的費(fèi)用。

4、中介費(fèi)：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，賣方一般支付2.5%。

房產(chǎn)過戶繳納哪些稅

二、買方應(yīng)付費(fèi)用

1、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，買方承擔(dān)50%。

2、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)，在實際操作過程中一般由買方承擔(dān)。

3、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔(dān)50%的費(fèi)用。

4、登記費(fèi)：如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)100元;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)200元。

5、其他相關(guān)費(fèi)用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，根據(jù)具體情況確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

房產(chǎn)過戶

以上就是關(guān)于房產(chǎn)過戶繳納哪些稅的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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