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我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)二手房的過(guò)程中需要繳納許多費(fèi)用，這其中就有一項(xiàng)房產(chǎn)稅?？赡芎芏嗳硕喾慨a(chǎn)稅還很陌生，其實(shí)這關(guān)系到我們切實(shí)的自身利益，今天小編就要告訴大家到底是誰(shuí)需要繳納房產(chǎn)稅，還有房產(chǎn)稅的征收對(duì)象又是誰(shuí)。如果你有購(gòu)房打算，多了解了解還是很有益處的。
一、征收對(duì)象
房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)，所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
二、繳納房產(chǎn)稅
負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。
1、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。
2、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
3、產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。
4、無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)稅的征收對(duì)象的注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
北京房產(chǎn)稅*消息2019 北京房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 北京房產(chǎn)稅怎么收
北京是我國(guó)的首都，是全國(guó)政治中心、文化中心、國(guó)際交往中心，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，因此越來(lái)越多人選擇來(lái)到北京安居樂(lè)業(yè)，買(mǎi)房成了一件重要的事。在買(mǎi)房過(guò)程中，往往會(huì)提及房產(chǎn)稅，那么北京房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？北京房產(chǎn)稅怎么
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房產(chǎn)稅2020年出臺(tái) 房產(chǎn)稅人均面積60還80 2020房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于房產(chǎn)稅，相信買(mǎi)房的和沒(méi)買(mǎi)房的都非常的關(guān)心，因?yàn)橛邢⒎Q(chēng)如果房產(chǎn)稅出臺(tái)的話(huà)，房?jī)r(jià)就會(huì)下跌。房產(chǎn)稅的征收也是大家比較關(guān)心的，畢竟有房的人需要額外繳納一筆稅費(fèi)了。下面為大家介紹房產(chǎn)稅2020年出臺(tái)，房產(chǎn)
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房產(chǎn)稅滯納金有上限嗎 房產(chǎn)稅逾期申報(bào)處罰標(biāo)準(zhǔn) 房產(chǎn)稅4年滯納金怎么算
大家都知道，房產(chǎn)交易是繳納稅收的，但很多人在房產(chǎn)交易的過(guò)程中都或多或少的推遲繳納稅費(fèi)，對(duì)于不按時(shí)叫吧稅費(fèi)的，相關(guān)部門(mén)會(huì)收取滯納金。那下面我們就來(lái)了解一下房產(chǎn)稅滯納金有上限嗎，房產(chǎn)稅逾期申報(bào)處罰標(biāo)準(zhǔn)以及
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要繳納稅款嗎 雙方都需要繳納哪些稅
房子買(mǎi)賣(mài)需要進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，就是把A名下的房產(chǎn)名字換成B，這樣才是完整的一個(gè)房產(chǎn)交易。那么房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅款需要繳納嗎？如果需要繳納的話(huà)，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)繳納哪些稅呢？本期小編為大家整理了相關(guān)資料，不要錯(cuò)過(guò)。&nbs
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上海是現(xiàn)在很多人都想要去發(fā)展、拼搏的城市，所以很多人也立志要在上海買(mǎi)房。那么歷經(jīng)千辛萬(wàn)苦終于在上海買(mǎi)了房，可千萬(wàn)別忘了繳納房產(chǎn)稅，如果你不知道上海房產(chǎn)稅怎么繳納，可以了解一下相關(guān)知識(shí)，畢竟上海房產(chǎn)稅的
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杭州是一個(gè)具有很強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿Φ某鞘?，所以很多人都想要在杭州買(mǎi)房、定居。終于在杭州買(mǎi)了房，你可千萬(wàn)別忘了繳納房產(chǎn)稅，如果你不知道杭州房產(chǎn)稅怎么繳納，可以了解一下相關(guān)知識(shí)，畢竟杭州房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定與其他地
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