房產稅2020年出臺 房產稅人均面積60還80 2020房產稅收費標準

關于房產稅，相信買房的和沒買房的都非常的關心，因為有消息稱如果房產稅出臺的話，房價就會下跌。房產稅的征收也是大家比較關心的，畢竟有房的人需要額外繳納一筆稅費了。下面為大家介紹房產稅2020年出臺，房產稅人均面積60還80，2020房產稅收費標準，今天小編就來和大家說一下吧。

一、房產稅2020年出臺

房產稅這一概念已經提出有10多年了，但是一直還沒正式出臺，那么房產稅2020年出臺是真的嗎？

根據(jù)《*時報》的報道來看，在第十三屆人大第十五次會議中，工作議程并沒有出現(xiàn)對房地產稅法的審議安排。中國財政預算績效專委會副主任委員張依群，也直接用10個字簡潔回應，表示：短期內開征可能性不大。

也就是說，房產稅2020年出臺是不現(xiàn)實的，而上海和重慶開始試點的意義，也是為了讓房產稅征收的更加合理。目前一般*在1%至2%之間，按照國內現(xiàn)有商品房總市值450萬億元來計算，即使按照1%進行計算，也會帶來巨大的收入，因此還是需要謹慎實施的。

其實除了房產稅之外，群眾更加關心的是空置稅的出臺時間，對于樓市調控來說這一稅種起到的意義是不容小覷的。如果真的能夠在市場實施，對于炒房客帶來的影響自然是不用多說的。尤其是持有多套住房的投機者，手中的持房成本會大幅增加。

而真正有著買房需求的人群則會迎來好消息，當然即使房產稅能夠出臺，根本目的也不是為了讓房價下降，而是為了更好的調節(jié)房地產市場。因此期望房價下跌的人群，還是應該清醒一些。

二、房產稅人均面積60還80

1、房產稅是指國家以房產作為征稅的對象，向房屋產權所有人所征收的一種稅收項目。如果把房屋出租出去的話，那么不管房屋的面積和價值如何，房東都是需要根據(jù)相關規(guī)定來繳納房產稅的，并且是以房屋租金收入為房產稅的計稅依據(jù)的。

2、房產稅人均面積是按60平米來交的。根據(jù)國家的相關規(guī)定，征收房產稅的時候，是以家庭戶為單位的，一個家庭的人均面積如果是在60平米以內的話，那么就不需要支付房產稅。假如一個家庭的人均面積是在60平米以上的話，那么房屋面積的超出部分應該根據(jù)規(guī)定來支付相應的房產稅。

3、例如：一個家庭中的家庭成員主要包括：父親、母親、兒子，一共3人，那么這個家庭所購的房屋就不可以超過180平米，假如這個家庭購買的房屋面積是200平米的話，那么房屋面積所超出的20平米就應該要根據(jù)規(guī)定來繳納房產稅。

4、征收房產稅的時候，是以家庭戶為單位的，而未成年子女是和父母合為一戶的，而已經結婚的子女，是根據(jù)結婚雙方及名下的子女為一戶的。

5、每一年房屋產權所有人都是需要根據(jù)相關規(guī)定來繳納房產稅的。在繳納房產稅之前，房屋產權所有人還要去提交申請，申請通過以后，就應該在規(guī)定的時間內去提交，否則房屋產權所有人就有可能會面臨罰款。

三、2020房產稅收費標準

房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值；

(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產稅*采用比例*。按照房產余值計征的，年*為1.2%；按房產租金收入計征的，年*為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以房產原值為計稅依據(jù)的

應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×*(1.2%)

(2)以房產租金收入為計稅依據(jù)的

應納稅額=房產租金收入×*(12%)

以上就是關于房產稅2020年出臺，房產稅人均面積60還80，2020房產稅收費標準的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網裝修8載，比熟人更靠譜。