辦理土地證需要，房產(chǎn)證，公證書，身份證，貸款的需要抵押證明原件一份，客戶身份證和復印件一份，，房產(chǎn)證復印件，
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土地證只是土地證，要蓋房應(yīng)當另外申請。房產(chǎn)證包括土地和房屋。
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首先要把房產(chǎn)證過戶給你，房產(chǎn)證過戶辦理好了合資后，辦理土地證的過戶假如原來就有土地證的，并且土地證的期限還沒有到期，那么你只需要繳納3工本費就可以了。否則需要重新辦理土地證是繳納土地出讓金。
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辦理土地證需要，房產(chǎn)證，公證書，身份證，貸款的需要抵押證明原件一份，客戶身份證和復印件一份，，房產(chǎn)證復印件
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