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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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買房幾年開發(fā)商一直未給辦房產(chǎn)證,請(qǐng)問(wèn)如何處理?來(lái)說(shuō)說(shuō)

  • 提問(wèn)者:薄荷加冰i
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-07-08 09:05:41

已有回答(5條)
  • 您好:
    開購(gòu)房證明需要回你的戶籍所在地,開一份無(wú)房證明就可以了.無(wú)房證明的有效期很短,等你什么時(shí)候用什么時(shí)候回家開就行,帶著你的戶口本,和身份證,到當(dāng)?shù)氐姆抗芩湍荛_出來(lái)了.
    希望以上回答可以幫到您.

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  • 無(wú)法正常辦理或延遲辦理房屋產(chǎn)權(quán)證 可以要求退房,法律依據(jù)為<城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例>.
    房屋產(chǎn)權(quán)證通常都由開發(fā)商統(tǒng)一代辦,但若為開發(fā)商原因,購(gòu)房者在合同約定的期限內(nèi)無(wú)法得到房屋產(chǎn)權(quán)證, 可以按約定要求退房;或按<城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例>規(guī)定,辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)1年,由于開發(fā)商的原因,導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的, 購(gòu)房者可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失.

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  • 無(wú)錫買房者可以在復(fù)興路的產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理房產(chǎn)證、為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力、也可以選擇委托開發(fā)商或*公司辦理房產(chǎn)證。

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  • 不可以,每個(gè)樓盤按揭貸款的銀行都是由開發(fā)商拿整個(gè)樓盤去跟一到兩家銀行去談好,您不可能本地辦按揭貸款的。另一方面房產(chǎn)證必需款付清了,開發(fā)商才能給您去辦房產(chǎn)證的。等有了房產(chǎn)證了才有可能抵押貸款的。

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  • 前提你的房子是可以辦房產(chǎn)證得,假如是還沒有辦的話,可以去開發(fā)商處更換合同,若已經(jīng)備案則可以到產(chǎn)籍處辦理退房(或開發(fā)商回購(gòu)手續(xù))然后再重新辦理更名合同、備案,但應(yīng)該要開發(fā)商同意。

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