安置房在辦房產(chǎn)證之前可以更改戶(hù)主姓名嗎？哪位了解？

王銳

拆遷安置房在原房主持有滿五年，繳納土地出讓金和其他相關(guān)稅費(fèi)后，該住房才能辦理正式的商品房房產(chǎn)證，此時(shí)，才可以隨意轉(zhuǎn)讓交易買(mǎi)賣(mài)!你說(shuō)的三證齊全，是你辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)后嗎?三證上是你名字??假如你倆不是私自買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)過(guò)房管部門(mén)過(guò)的戶(hù)，那么你就擁有該住房產(chǎn)權(quán)，是合法擁有者，這樣的話，你帶著你的所有身份戶(hù)籍婚姻證件和房產(chǎn)證件，到該住房所屬戶(hù)籍管理派出所，去辦理你的戶(hù)口落戶(hù)問(wèn)題，假如你們之間買(mǎi)賣(mài)時(shí)私人之間買(mǎi)賣(mài)，沒(méi)有辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，那么~~從法律上來(lái)說(shuō)，這房子還是原來(lái)戶(hù)主的，和你沒(méi)啥關(guān)系，你的戶(hù)口當(dāng)然就不能遷入本地.

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綠色心情

拆遷安置房在原房主持有滿五年，繳納土地出讓金和其他相關(guān)稅費(fèi)后，該住房才能辦理正式的商品房房產(chǎn)證，此時(shí)，才可以隨意轉(zhuǎn)讓交易買(mǎi)賣(mài)！你說(shuō)的三證齊全，是你辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)后嗎？三證上是你名字？？假如你倆不是私自買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)過(guò)房管部門(mén)過(guò)的戶(hù)，那么你就擁有該住房產(chǎn)權(quán)，是合法擁有者，這樣的話，你帶著你的所有身份戶(hù)籍婚姻證件和房產(chǎn)證件，到該住房所屬戶(hù)籍管理派出所，去咨詢(xún)辦理你的戶(hù)口落戶(hù)問(wèn)題，假如你們之間買(mǎi)賣(mài)時(shí)私人之間買(mǎi)賣(mài)，沒(méi)有辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，那么~~從法律上來(lái)說(shuō)，這房子還是原來(lái)戶(hù)主的，和你沒(méi)啥關(guān)系，你的戶(hù)口當(dāng)然就不能遷入本地。

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辦法很簡(jiǎn)單

當(dāng)然不能了，這個(gè)房屋維修基金需要在辦房產(chǎn)證之前繳納的

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Siki-琦

安置房可以辦房產(chǎn)證。需要房主持有該住房滿五年之后，去繳納2%土地出讓金，以及契稅，印花稅，。維修基金等稅費(fèi)。就可以辦理原房主姓名的正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證和土地使用證了。

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猜不透也看不透

回遷房，有兩種。一是安置房，需要房主持有滿五年以后，繳納土地出讓金以及契稅等稅費(fèi)，辦理下房主姓名房產(chǎn)證，契稅證以及土地證，才可以以買(mǎi)賣(mài)*過(guò)戶(hù)給你。另一種是開(kāi)發(fā)商直接給回遷戶(hù)發(fā)放正規(guī)商品房，這種房子只要得到住房時(shí)繳納契稅等稅費(fèi)，就能直接辦理房主姓名房產(chǎn)證契稅證土地證，就可以直接買(mǎi)賣(mài)*過(guò)戶(hù)給你。

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