有沒(méi)有人熟悉可以委托辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎？房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一定要公證嗎？麻煩說(shuō)說(shuō)。

學(xué)不在深

需要你以買(mǎi)賣(mài)或是贈(zèng)與*把你名下房產(chǎn)份額，過(guò)戶(hù)給你爹媽?zhuān)枰C件，你的身份證戶(hù)口本，本地住房情況證明，婚姻情況證明，房產(chǎn)證，契稅證，你爹媽身份證戶(hù)口本，結(jié)婚證，住房情況證明。你們一起去該行租房管理交易中心辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如果是贈(zèng)與，需要先去公證處，辦理贈(zèng)與協(xié)議公證手續(xù)，有了公證的協(xié)議嗎，再去房管辦理過(guò)戶(hù)?？梢赞k理你父母的委托手續(xù)，需要一份授權(quán)委托書(shū)和你父母的身份證復(fù)印件和其他證件原件！指定一位*人行使他們的權(quán)利。個(gè)人授權(quán)委托書(shū)委托人：姓名qz______性別____年齡qz___住址qz__qz__qz__qz__qz____身份證編號(hào)qz__qz__qz__qz___受托人：姓名qz______性別____年齡qz___住址qz__qz__qz__qz__qz____身份證編號(hào)qz__qz__qz__qz___本人工作繁忙,不能親自辦理的相關(guān)手續(xù),茲委托受托人qz__qz____為我的*人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),對(duì)*人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.本授權(quán)委托書(shū)自委托人簽字之日生效。委托人：(印章)年月日

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皮膚就ok

可以在外地公證處辦理公證你只要將你的身份證影本寄過(guò)去給他他就可以單方面辦理了你人不需要過(guò)去我辦過(guò)的所以知道被委托人并不需要一定到場(chǎng)簽字的至於應(yīng)該辦哪種公證就要看你對(duì)這房子是打算怎?處理了如果短期內(nèi)你并不打算賣(mài)可以辦理委托你賣(mài)這棟房子的公證然後你將這房子賣(mài)給自己這是可以的然後你盡快的將房子過(guò)戶(hù)給自己比較安全只要你把過(guò)戶(hù)的手續(xù)費(fèi)與稅費(fèi)付清房產(chǎn)局不會(huì)管你有沒(méi)有付購(gòu)房款給你親戚的如果你真的是要打算賣(mài)這房那你現(xiàn)在就開(kāi)始賣(mài)到時(shí)候拿這這份公證就可以辦理過(guò)戶(hù)給買(mǎi)家

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速度發(fā)發(fā)

不能變更貸款人。所以房產(chǎn)證不可以更名。1銀行不會(huì)同意你們變更貸款人的。2因?yàn)橘J款中的房產(chǎn)無(wú)法變更產(chǎn)權(quán)，也無(wú)法變更貸款人，為了日后能過(guò)正常過(guò)戶(hù)，以及防止日后糾紛，現(xiàn)行的做法是：你們夫妻帶著身份證戶(hù)口簿房產(chǎn)證結(jié)婚證到公證處辦理協(xié)議書(shū)公證（也可以離婚后帶離婚證辦理），約定房產(chǎn)歸你所有承擔(dān)貸款的義務(wù)也歸你，離婚后男方就此不能再主張任何權(quán)利具體經(jīng)濟(jì)情況雙方協(xié)商注明，男方有義務(wù)配合女方在貸款還清后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。這個(gè)協(xié)議書(shū)可以請(qǐng)求公證處代為擬定，這樣你就可以在法律的保護(hù)下，以貸款人的名義繼續(xù)還款（只要能保證還款，銀行是不會(huì)干涉的），然后貸款還清后，可以憑借公證的協(xié)議書(shū)去辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。當(dāng)然為了防止日后房產(chǎn)部門(mén)要求男方出面而男方不出面配合，也可同時(shí)讓男方辦理委托書(shū)公證，委托你信任的人到時(shí)協(xié)助你按照協(xié)議書(shū)內(nèi)容將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給你。3雖然民政局備案的離婚協(xié)議也具有法律效力，但相關(guān)行政部門(mén)不能直接認(rèn)定，所以還是需要公證的協(xié)議書(shū)才可以。

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燕山大學(xué)

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以委托辦理，方法如下：
一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一定要公證嗎辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)必經(jīng)程序，但是有些房屋過(guò)戶(hù)必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類(lèi)房產(chǎn)。類(lèi)是個(gè)人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門(mén)辦理《繼承權(quán)公證書(shū)》。繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書(shū)不能缺少。第二類(lèi)是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過(guò)公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，對(duì)于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過(guò)公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三類(lèi)是贈(zèng)與的房產(chǎn)。贈(zèng)與人要辦理《贈(zèng)與公證書(shū)》，而受贈(zèng)人也要辦理《接受贈(zèng)與公證書(shū)》或者是雙方共同辦理《贈(zèng)與合同公證書(shū)》，如此才能辦理過(guò)戶(hù)。另外，一類(lèi)是涉外和港澳臺(tái)的過(guò)戶(hù)房產(chǎn)，該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議也必須經(jīng)公證部門(mén)公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
二、如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)委托書(shū)手續(xù)需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的，還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件)，以及受托人的身份證復(fù)印件，簽好協(xié)議書(shū)即可，工作人員提醒有時(shí)間的話(huà)還是自己去。

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