對于交房的時間,大家都會聲討開發(fā)商延期交房。但是有些時候開發(fā)商也會有提前交房的情況出現(xiàn),但開發(fā)商提前交房好嗎?我們一起來看一下開發(fā)商提前交房好處和開發(fā)商提前交房壞處吧!
開發(fā)商提前交房好處:
一般來說建筑封頂以后,電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做,這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了,處于預(yù)算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房,如果是營銷需求或者其他變化在*和工程進(jìn)度允許的情況下,也可能提前交房,而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金,對開發(fā)商的*流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對我們業(yè)主來說,可以提前拿到房子,對房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時間安排等等,也是好事一件。
開發(fā)商提前交房壞處:
開發(fā)商提前交房是比較少的,所以*擔(dān)心的就是開發(fā)商在交房條件沒有達(dá)到的情況下利用購房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料,用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問題,使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子,而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問題的房子,就等于放棄了法律賦予的權(quán)利,*終損害自己的利益,也讓開發(fā)商逃脫了責(zé)任。
開發(fā)商提前交房一定要做請專業(yè)的驗房師來驗房,如果房子不合格的話堅決不能簽字收房。目測難以檢驗房屋質(zhì)量,尤其不要被開發(fā)商提供的簡單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由,都要堅決不能接受。
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