要看面積還有裝修風(fēng)格,另外不同地方人工價格也不同,。建議上**獲取裝修報(bào)價
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純出租型簡裝:所有水電不改原先毛坯配置(省錢,今后自住再改);地面簡單找平(不要加厚)直接鋪強(qiáng)化地板(預(yù)留出今后貼瓷磚也好,鋪木地板也好的量來,避免以后還要剔鑿);門采用免漆門(600元/樘左右);墻面批白上乳膠漆,局部做一些功能吊頂遮擋梁即可(如入戶玄關(guān),走廊等);頂棚直接在陰角上石膏線比較整潔即可(不上也可);廚房,衛(wèi)生間只做基本功能即可(不要用?;u用普通廚衛(wèi)磚即可,今后好拆除);整體風(fēng)格上應(yīng)采用暖色,淺色風(fēng)格(容易被承租人接受),另可以采用一些特色顏色的材料(就是平常自主不太敢用的),如特色花紋的淺色地板(例如雪域白橡),如特色地磚(例如暖色而卵石地面放在衛(wèi)生間等),如文化石面涂環(huán)氧漆地面用在陽臺(比較便宜由于特點(diǎn)),這些都是吸引租客的地方,因?yàn)樽饪妥约杭已b修也不太敢用這些材料,所以會覺得比較新鮮愿意租這樣的房子.這種方案裝修100平米大概可控制在3萬元左右,再配上普通的板式家具,當(dāng)然租金也會稍低,但基本上能達(dá)到小區(qū)的平均水平;
在純出租型簡裝的基礎(chǔ)上增加顯得豪華的軟裝,如增加特色壁紙(便宜點(diǎn)的材料,特色的花紋),增加歐式鐵藝吊燈,水晶燈等(淘寶上也就三四百塊左右的就很漂亮了),也可適當(dāng)增加些吊頂,燈帶等,在增加些固定家具(如推拉門衣柜等),這樣總裝修造價在5萬左右.相應(yīng)的租金就會高于小區(qū)的平均水平了.
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