你好,北京通州宋莊小產權房能買但是不推薦買,買小產權的話會很危險的,沒有法律保障,給你舉個例子,比如一套大產權房子100萬,差不多的一套小產權房60萬,如果你買了大產權房子花了100萬,買了70年的產權,踏踏實實,也可以若干年以后以100萬以上的價格賣掉,但是你買了小產權的房子,花了60萬,沒準兒若干年后你就會丟掉這60萬的絕大部分,可能還會惹上官司。希望可以幫到你.
回復 贊(0)
小產權房不可以抵押貸款,小產權房因為國家不承認,也不予辦理登記手續(xù),因此,小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的,除非將小產權房轉化為大產權房后擁有產權證。希望能幫到你。
回復 贊(0)
北京是全國清理整治小產權房的試點城市。2012年6月起,北京開展了“小產權房”的清理整治專項行動。截至目前,共清理認定并公開曝光了85個“小產權房”項目,以及23個以汽車營地、生態(tài)農莊、私家菜園等名義違法建設、租售的變相“小產權房”項目。自去年11月底以來,北京總計拆除建筑面積3.15萬平方米的小產權房。去年11月,強制拆除了昌平區(qū)崔村鎮(zhèn)、南口鎮(zhèn)2處小產權房;去年12月,強制拆除了昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)的“溫馨公寓”項目、“泰安公寓”項目,通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)小堡村的“賞石苑”項目。
回復 贊(0)
北京通州宋莊小產權房別買,建議你別碰小產權房。法律上面過不去,爭議大,政策風險大。買的了也不受法律保護。土地所有權和過戶都在法律上面沒有保障,而且有可能隨時被推到而不賠付,因此風險大。國家法律本身都還沒有解決到這個問題的。如果買到了能夠很快就投入出租,*與風險相比要大很多倍,那還可以考慮承擔這個風險,否則,沒有意義。希望我的回答能夠幫助到您。
回復 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
齊裝網APP
微信公眾號
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數據分析,根據上百萬條案例數據分析,為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網APP
微信公眾號