房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,種是遺囑繼承,第二種是法定繼承,如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話,需要其他人的書(shū)面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),房產(chǎn)繼承需提交的資料:1、房屋所有權(quán)證書(shū),2、繼承公證,3、繼承人身份證及復(fù)印件,4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。(注:A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》;B、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件;C、法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);D、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。)
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你好很高興為你解答,國(guó)家對(duì)于房產(chǎn)公證收費(fèi)有統(tǒng)一的規(guī)定,公證機(jī)關(guān)在辦理房產(chǎn)公證時(shí)會(huì)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi),以下是較常見(jiàn)的幾種公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1、證明出生、死亡、身份、經(jīng)歷、國(guó)籍、委托書(shū)、親屬關(guān)系、婚姻狀況、是否受過(guò)刑事處分,收費(fèi)10元。2、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,收費(fèi)10~50元。3、證明印鑒屬實(shí),證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符,收費(fèi)5元。4、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無(wú)檔案記載,收費(fèi)10元。5、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測(cè),收費(fèi)10~30元。6、證明擔(dān)保書(shū)、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書(shū),收費(fèi)50~200元。7、證明商標(biāo)注冊(cè),收費(fèi)50元。8、證明勞動(dòng)保險(xiǎn)金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的,每件收費(fèi)5元。9、證明招標(biāo)、拍賣、開(kāi)獎(jiǎng)、收費(fèi)100~150元。10、證明勞務(wù)合同,收費(fèi)5元。11、起草、修改合同文本,收費(fèi)5~20元。12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但收費(fèi)不得低于10元。13、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與,接受益人收金額總數(shù)收費(fèi):(1)不滿1萬(wàn)元的,按1%收費(fèi),但收費(fèi)10元(2)1萬(wàn)元以上的,按2%收費(fèi)。14、證明債權(quán)文書(shū)有強(qiáng)制執(zhí)行效力的,按債務(wù)總金額的千分之三收費(fèi),原債權(quán)文書(shū)經(jīng)過(guò)公證的,按千分之一收費(fèi),收費(fèi)10元。15、翻譯,每千字15元,不足千字的按千字計(jì):外文打字,每千字2元;外文校對(duì),每千字5元。16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全,收費(fèi)5~10元。17、證明經(jīng)濟(jì)合同、企業(yè)承包、經(jīng)營(yíng)合同:(1)標(biāo)的總額不滿10萬(wàn)元的,收費(fèi)10~50元;(2)10萬(wàn)元以上不滿50萬(wàn)元的,收費(fèi)100元;(3)50萬(wàn)元以上不滿100萬(wàn)元的,收費(fèi)300元;(4)100萬(wàn)元以上不滿200萬(wàn)元的,收費(fèi)600元。以上來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,望采納。
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您好,繼承房產(chǎn)目前是不交稅的,但是要辦繼承公證過(guò)戶,公證要收費(fèi),按繼承面積的2%收公證費(fèi),繼承的房產(chǎn)費(fèi)用包括公證費(fèi)、新房產(chǎn)證的工本費(fèi),如果要出售會(huì)收20%的個(gè)稅,并且個(gè)稅沒(méi)有年限、是否住房的限制,出售就會(huì)收取,建議你和父親協(xié)商,兩人各自擁有一套房完整產(chǎn)權(quán),這樣即使出售,可以避免收取20%個(gè)稅。希望我的回答能夠幫助到您。
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公證費(fèi)收費(fèi)2400元。根據(jù)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第12條:證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但收費(fèi)不得低于10元;辦理房屋繼承手續(xù)1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考
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