安徽宿州房產(chǎn)過戶流程具體是怎樣的啊？

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安徽房屋買賣信息看過戶房產(chǎn)的房產(chǎn)證出證時間滿五年沒，滿的買賣過戶劃算，不滿則贈與的稅費(fèi)更少。具體如下：過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報(bào)稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個人所得稅就要交報(bào)稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。

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