中國和日本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？拆遷安置房屋一般分為?

剎那間的風(fēng)華

拆遷安置房屋一般分為兩大類：另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。房產(chǎn)證是對房屋占有使用處置的合法憑證，取得房產(chǎn)證擁有百分之百全產(chǎn)權(quán)的房屋可以過戶，如果你要購買拆遷安置房，建議查看房屋房產(chǎn)證情況。因土地是劃撥性質(zhì)，則在上市交易時應(yīng)繳納土地出讓金，具體手續(xù)請向當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢。拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

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散步的小蝸牛

磨毛于磨絨沒有什么區(qū)別的，只是布料的區(qū)別。但是磨毛有碳素磨毛和沙皮磨毛區(qū)別，一個毛比較長，一個短，請購買磨毛少，手感有點濕濕的床品，這種是碳素磨毛，的都用這個

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第三帝國

1、土地中國土地，是租借制，日本土地，是擁有制。在日本買房，就必須買地。如果是樓房，則所有用戶平攤地價，共同使用權(quán)。一戶建下的土地，則完全就是自己家財產(chǎn)了，傳給你的子子孫孫或者賣掉，都是你自由支配。2、質(zhì)量中日普通居民住房質(zhì)量比較，日本房子質(zhì)量，遠(yuǎn)高于中國房子，抗震度上，就可以體現(xiàn)。3、面積同數(shù)字面積下(80平-200平這個范圍)，日本房子實際比中國房子大30-40平。4、內(nèi)裝日本房子是精裝修的。不管是買成品房，還是自由建，都是建房裝修一步到位的。中國房子，絕大多數(shù)是毛坯房出售。買下后，自己還要再花錢裝修。5、附送日本房子一般都有少量附送品，例如普通廚衛(wèi)設(shè)備。有人說羊毛出在羊身上。呵呵，別不知足，什么也沒有的毛坯房，還是沒少賺你的錢。6、貸款日本普通工薪層平均買3500萬日元的房(包括地)，還25-35年貸款，還貸幾十年這點和中國百姓也沒什么區(qū)別。不過有一點不同是，在日本，丈夫的名義房，如果丈夫不在了，妻子不需要還貸款，因為是丈夫的名義，還貸的法律義務(wù)只是丈夫一人，保險公司會幫你付清剩余貸款，房子依然是妻子的。而如果房子妻子有名義，就是說妻子有繼續(xù)還貸的法律義務(wù)，則必須自己繼續(xù)還貸，還不起，自然就不能繼續(xù)擁有房子。

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吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.
中國的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)期限70年，70年后續(xù)期或其它安置以國家政策為準(zhǔn) 產(chǎn)權(quán)不包括地下資源 日本產(chǎn)權(quán)是終身么 歐洲及美國的房產(chǎn)好像是終身 后代可以合法繼承 而且地下資源同屬個人所有.

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