問問房產(chǎn)過戶去哪里辦？有哪位曉得？

林山水

去當?shù)胤抗芫洲k理二手房交易買賣過戶手續(xù)。.
　房產(chǎn)過戶流程
　　
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
　　
2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
　　
3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
　　
4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

回復  贊（0）

lzy燕紙

不可以的，你得先拿契證去把房產(chǎn)證辦出來，才能辦理下一手的過戶，不然房管部門是不受理的，都這樣的話，房管部門就沒有存在的必要了，二手房沒有房產(chǎn)證有契稅*不能辦理過戶；參看二手房過戶需要的材料：買賣雙方身份證明、房權證、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、過戶確權審批表、評估報告。

回復  贊（0）

悍匪的巔峰

我國法律規(guī)定，省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉讓工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉讓管理工作。也就是說本地的房地產(chǎn)管理部門負責辦理產(chǎn)權過戶。

回復  贊（0）

太感動了

1、在房產(chǎn)交易中心或房管局辦理過戶手續(xù)。中心設有繳稅點
2、辦理房屋產(chǎn)權過戶需要到房屋所在地的房管局,一般有專門辦理過戶的營業(yè)大廳。產(chǎn)權過戶一般需要支付:契稅、營業(yè)稅、個人所得稅和印花稅。
3、房子過戶需要到當?shù)厮茌牭膮^(qū)縣交易中心,每個區(qū)縣都有一個房產(chǎn)交易中心,

回復  贊（0）