在線問答 > 房產(chǎn)知識 > 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 > 正文

4份價值萬元2024年設計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日!

一般房產(chǎn)過戶條件主要有哪些?有哪位能說說看?

  • 提問者:享寶來了
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1945
  • 提問時間:2017-03-27 22:55:01

已有回答(3條)
  • 您好,很高興能夠為您解答這個問題。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,買受人支付價款的合同。不管是二手房還是新房,一般都是到拿到新產(chǎn)權(quán)時,合同才會自動終止。一般二手房買賣合同都會有到房地產(chǎn)管理部門登記過戶的日期,這個一般就是合同的有效期。商品房買賣合同一般都沒有有效期,一般是到產(chǎn)權(quán)登記辦理完成。那么,究竟有哪些房屋買賣合同無效呢?歸納起來,主要有以下七種:
    1、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓,合同無效。
    2、未辦理登記過戶手續(xù),合同無效。
    3、產(chǎn)權(quán)主體有問題,合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。
    4、侵犯優(yōu)先購買權(quán),合同無效。房屋所有人出賣共有房屋時,在同等條件下,共有人有優(yōu)先購買權(quán)。
    5、單位違反規(guī)定購房,合同無效。
    6、買賣中存在欺詐行為,顯失公平,合同無效。
    7、非法轉(zhuǎn)讓,合同無效。

    回復  贊(0

  • 億達按揭公司所提供的服務主要有兩方面的,一方面在房產(chǎn)買賣雙方達成協(xié)議時,為買賣雙方和中介公司提供按揭咨詢,并在買賣合同簽訂之后提供按揭申請、合同簽署、保險、評估、公證、交易過戶、*、抵押登記等全面的房產(chǎn)交易后臺服務。

    回復  贊(0

  • 二手房銀行按揭流程1查冊買賣雙方達成條件后,在雙方簽署合約之前,可以自行到房管局查冊。2簽約雙方達成一致意見,簽訂《房屋買賣合約》。3曬圖、遞件。曬圖資料主要是提供房地產(chǎn)證原件。遞件資料主要有
    1、買賣雙方身份證復印件(需原件校對);
    2、房產(chǎn)證(共有證)原件;
    3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;
    4、《房地產(chǎn)買賣合同》。4查稅包括購方應交稅和售方應交稅。主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加稅、個人所得稅等。5交稅、過戶6辦房產(chǎn)證、收樓。領取房產(chǎn)證、辦理售樓手續(xù)。

    回復  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
相關問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

宏達裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域