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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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想知道一下親人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)要辦理哪些?

  • 提問(wèn)者:文清linn
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-03-25 01:50:01

已有回答(3條)
  • 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請(qǐng)登記,雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了,但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù),即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理,一周左右時(shí)間即可。2、對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中,需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi),與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義,離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費(fèi)。

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  • 離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)貸款流程:一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。未取得房產(chǎn)證的按揭房,可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),如果對(duì)于房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)不放心的,也可以拿離婚證明讓擔(dān)保公司贖樓,取得房產(chǎn)證后,再去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可二、離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),具體的過(guò)戶(hù)流程有:(1)、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);(5)、取證。

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  • 根據(jù)你的問(wèn)題來(lái)告訴你的就是其實(shí)的話(huà)一般的情況之下離婚按揭房取得房產(chǎn)證的,過(guò)戶(hù)首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),具體的過(guò)戶(hù)流程有:(1)、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);(5)、取證。希望這回答對(duì)你能夠有所幫助。

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