通常是不允許購買的,安置房分小產(chǎn)權和大產(chǎn)權兩種綜合來講安置房大部分都是原居住拆遷居民,所以小區(qū)的氛圍是比較淳樸的,單論*而論,要看小區(qū)的地理位置交通是否方便,周邊配套是否齊全,在幾環(huán)之間,以上因素全部確認完之后再確認房子的戶型和價格,安置房一般*來說是沒有問題的,如果是小產(chǎn)權的話,過戶現(xiàn)在是個問題。因為國家出臺小產(chǎn)權房子禁止買賣之后,很多小產(chǎn)權的房子已經(jīng)不能辦理過戶了,尤其是安置房,過戶都已經(jīng)停辦,這個要看綜合情況而定。
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我就住那,比較了解的。小區(qū)里大部分是個人的大產(chǎn)權的,也有一部分是單位的小產(chǎn)權的,基本上那交易的都是個人的大產(chǎn)權的房子,小產(chǎn)權的價格會非常便宜,并且沒幾套能交易的。
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整棟房產(chǎn)證叫大證、大產(chǎn)權房。小區(qū)套房房產(chǎn)證叫小證、小產(chǎn)權房。在實際的權利行使上,兩者是沒有質(zhì)的區(qū)別。開發(fā)商在取得房屋所有權證后,才能辦理買房人的房屋產(chǎn)權證,該過程也被稱做產(chǎn)權的“轉移登記”,購房者可以自行辦理也可以委托*機構辦理房屋產(chǎn)權證。
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現(xiàn)在沙井的小產(chǎn)權的房子已經(jīng)建好的是沒有任何糾紛的,切小區(qū)大,是按照商品的標準來建的不過要買就買二手的也有毛坯房,二手的都是已經(jīng)交樓的了很安全價錢從4000到8000一個平方商品房現(xiàn)在要18000到20000目前小產(chǎn)權房政策還不明確,并提出以清理為基調(diào),欲購買小產(chǎn)權房的*者和剛需請謹慎考慮。
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