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小產(chǎn)權(quán)房得不到法律保障,還敢要嗎?注意事項(xiàng)是什么?

  • 提問(wèn)者:報(bào)仇雪恥
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-03-24 15:25:01

已有回答(4條)
  • 現(xiàn)在的政策似乎是買(mǎi)不了也不能賣(mài),也不給發(fā)證。市民購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的。小產(chǎn)權(quán)房在手續(xù)全的情況下,也只能算是合格的農(nóng)民房。現(xiàn)在的小產(chǎn)權(quán)方是不能夠在市場(chǎng)流通的,一些中介也只是在暗中兜售。嚴(yán)格意義上說(shuō),買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)房是違法行為,小產(chǎn)權(quán)房也是禁止市場(chǎng)流通的。市民購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房利益受到侵害時(shí),也得不到法律保護(hù)。

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  • 算作小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房有很大的風(fēng)險(xiǎn),你的利益得不到包障。首先,可能是違章建筑,會(huì)被強(qiáng)拆。其次,不能很好的轉(zhuǎn)讓。,拆遷補(bǔ)償什么的就沒(méi)有你的補(bǔ)償了。所以買(mǎi)小產(chǎn)房還是要慎重。不能分割出售的,得不到保障的。

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  • 小產(chǎn)權(quán)房”存在下面法律意義上的風(fēng)險(xiǎn)。
    1.由村委會(huì)印制頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證不合法,國(guó)家不予承認(rèn)。當(dāng)“小產(chǎn)權(quán)房”遇到產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議時(shí),產(chǎn)權(quán)擁有人的權(quán)益將得不到法律保護(hù)。
    2.“小產(chǎn)權(quán)房”不能上市交易,不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
    3.如遇到拆遷,將被視為違章建筑,得不到拆遷補(bǔ)償。僅供參考

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  • 目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”,也稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)的再直白一些,“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房“小產(chǎn)權(quán)房”存在下面法律意義上的風(fēng)險(xiǎn)。
    1.由村委會(huì)印制頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證不合法,國(guó)家不予承認(rèn)。當(dāng)“小產(chǎn)權(quán)房”遇到產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議時(shí),產(chǎn)權(quán)擁有人的權(quán)益將得不到法律保護(hù)。
    2.“小產(chǎn)權(quán)房”不能上市交易,不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
    3.如遇到拆遷,將被視為違章建筑,得不到拆遷補(bǔ)償希望我的回答可以幫助到您

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