7位數(shù)。房產(chǎn)證*從不動產(chǎn)權(quán)證書第三頁左上角的二維碼*即可查看。不動產(chǎn)權(quán)證上沒有房產(chǎn)證號,不動產(chǎn)權(quán)證上只有不動產(chǎn)權(quán)證號。不動產(chǎn)登記后,原來的房產(chǎn)證也就沒有了,所以也不存在什么房產(chǎn)證號的說法。
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通常情況下不動產(chǎn)證號是7位數(shù),在進行不動產(chǎn)的登記之后,那么也就意味著在法律上取得了房屋的所有權(quán),此時就需要辦理不動產(chǎn)權(quán)證,辦理完畢之后,不動產(chǎn)權(quán)證號在不動產(chǎn)證書的第3頁左上角可以掃取二維碼來進行查看。
不動產(chǎn)證號的*一共有4種辦法:
1、可以通過房管局的網(wǎng)站或者*來查詢一下發(fā)證編號,這個編號是與不動產(chǎn)證相對應(yīng)的,同時也是不動產(chǎn)證的身份編號,來判斷真?zhèn)巍?br>2、可以找一本同年代同版本的不動產(chǎn)證來進行字體字號印章的對比,從而判斷真?zhèn)巍?br>3、真品的不動產(chǎn)證上面會具有類似人民幣的水印設(shè)計,所以如果在光照的情況下可以看到,宋體書寫的“房屋所有權(quán)權(quán)證”底紋暗印,而且還可以透過光線看到高層或者是多層水印的房屋。
4、在檢查真?zhèn)蔚臅r候,除了要檢查一下不動產(chǎn)證是否具有編號,還需要核對一下該編號適不適合,建設(shè)部門公告的全國統(tǒng)一編號相對應(yīng)。
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7位數(shù)。在我國房屋的取得*有多種,主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經(jīng)??吹降馁I賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然,對房屋的取得不僅僅是占有了房屋就行,因為這屬于不動產(chǎn),按照我國法律中的規(guī)定,就要求辦理了不動產(chǎn)的登記之后,才能在法律上取得房屋的所有權(quán),也就要求當事人要辦理房產(chǎn)證。不過也要注意,在一些情況下可能無法辦理房產(chǎn)證,這對當事人利益就會造成較大的影響。
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