尾房本身有兩種形態(tài),一種是整個項目里面比較好的房子,開發(fā)商將其留在“壓場”;另一種是有“問題”的房子,但并非一無是處。這類房子只要經(jīng)多方權(quán)衡和比較,還是有其獨特魅力的。尾房是房地產(chǎn)業(yè)進入散戶零售時代的產(chǎn)物,是空置房中的一種。
尾房是那些在樓盤項目中已進入銷售階段的少部分剩余房屋。因為項目性質(zhì)的不同(比如:普通商住樓、酒店式公寓、寫字樓,商鋪,別墅或者是工業(yè)廠房等)尾房的定義也不同,一般通過銷售的比例來確定。
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