按照合同約定處理。
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連續(xù)六個(gè)月不歸還銀行貸款,銀行才做訴訟,進(jìn)而登報(bào)公示,半年以后以無(wú)底價(jià)的形式拍賣,就是從0價(jià)開(kāi)始,抵償銀行貸款本息、費(fèi)用后,如果有多余的錢(qián)就退給客戶!
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房貸十個(gè)月沒(méi)處理,已經(jīng)會(huì)進(jìn)入銀行黑名單,到哪都貸不了。逾期時(shí)間拖久了,銀行可以向法院申請(qǐng)起訴,進(jìn)行拍賣抵債。
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放心,收房沒(méi)這么快的.看各個(gè)銀行有區(qū)別的.基本上你收到律師信就意味著銀行準(zhǔn)備起訴了.然后你還是沒(méi)錢(qián)還銀行就差不多收樓啦. 不過(guò)建議你還是不要一起交,這樣對(duì)你的征信有很大的影響,以后很麻煩的.
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你看一下你的按揭合同。這個(gè)幾個(gè)月應(yīng)該沒(méi)有針對(duì)說(shuō)對(duì)每個(gè)人適用,如果你月供的金額很高,除了出現(xiàn)逾期還有其他的征信問(wèn)題,比如說(shuō)犯法,那銀行也是可以這么做的。 這個(gè)逾期也不是剛一開(kāi)始就收回房屋,有一個(gè)過(guò)程,肯定先是逾期,接下來(lái)銀行會(huì)催款,嚴(yán)重就把你列為銀行黑戶,你連銀行卡都不能用了,*嚴(yán)重肯定是收回房子,拍賣低房款。
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如果不按時(shí)還貸或不還貸的,銀行會(huì)按以下順序采取如下措施: 1、打*告知,你有哪一期房貸沒(méi)有還,請(qǐng)你有時(shí)間及時(shí)去還上 2、再次打*告知,并催你還款 3、如多次打*沒(méi)有效果或*找不到借款人,銀行會(huì)派專門(mén)的催討人員上門(mén)告知有、催討貸款 4、如果多次上門(mén)無(wú)果,銀行的常年法律顧問(wèn)會(huì)發(fā)一封“律師函”給你,告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施 5、如果沒(méi)有借款仍不還貸,銀行將此案訴訟法院,法院判決后,限期借款人還貸,如逾期不還,一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后,所得價(jià)款償還銀行本金、利息,多余部分退還借款人,此房將屬于他人財(cái)產(chǎn)。 你如果是因突發(fā)事件造成家庭經(jīng)濟(jì)收入減少而無(wú)法還貸(非惡意不還),而且這套住房是你家的一套住房,銀行一般不會(huì)、也不能采取拍賣、變賣的方法來(lái)處理。但這個(gè)欠款始終還是存在的,*多給你免除一些利息。 另外,你的信譽(yù)會(huì)受到影響,“征信”庫(kù)內(nèi)會(huì)記錄你的逾期信息。 你只要將逾期的兩個(gè)月還上(有一點(diǎn)逾期利息,不多),以后按期還款就行了,但盡量不要發(fā)生逾期。
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