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新房地暖怎么驗(yàn)收壞了可以找開(kāi)發(fā)商嗎

2018-02-20 14:13:11

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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寒冷的冬天，地暖是非常好的御寒方法，以前只有北方的人可以享受集中供暖，不過(guò)現(xiàn)在南方的人也可以鋪設(shè)地暖了?，F(xiàn)在很多的小區(qū)在建造之初就會(huì)鋪設(shè)地暖了。幾乎所有的新房地暖驗(yàn)收都是開(kāi)發(fā)商找人來(lái)驗(yàn)收，但是假如新房地暖驗(yàn)收不過(guò)關(guān)怎么辦呢？可以找開(kāi)發(fā)商嗎？本文就為大家簡(jiǎn)單的介紹一下！

新房地暖開(kāi)發(fā)商驗(yàn)收嗎

一、新房地暖驗(yàn)收的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行地暖驗(yàn)收的時(shí)候，我們首先需要了解一下怎么樣的地暖是否合格。觀察是否有地暖主管閥門(mén)，地暖主管閥門(mén)相當(dāng)于地暖的總開(kāi)關(guān)，一旦地暖系統(tǒng)漏水可迅速關(guān)閉主管閥門(mén)以免更大的損失，關(guān)閉主管閥門(mén)后即可進(jìn)一步確定漏水點(diǎn)。如果沒(méi)有安裝主管閥門(mén)一旦分水器閥門(mén)損壞漏水后必須由熱力公司關(guān)閉供暖總閥；不過(guò)這些工作完成后，仍然需要專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)進(jìn)行試壓確認(rèn)。

新房地暖

二、新房地暖不合格怎么辦

針對(duì)于這個(gè)問(wèn)題的話，我們還看情況，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)，所以出了問(wèn)題要由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。

三、地暖驗(yàn)收時(shí)要怎么做

在我們驗(yàn)收的時(shí)候其開(kāi)發(fā)商會(huì)向我們提供《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。兩書(shū)一表上會(huì)詳細(xì)注明，房屋門(mén)窗、配套設(shè)施、屋頂墻面各部位的保修期。地暖也是屬于其中的一種配套設(shè)施的。通常而言，房屋的地暖設(shè)備由地暖供應(yīng)和施工廠家、公司負(fù)責(zé)，地暖的保修期為交房后一年之內(nèi)。

　　以上就是關(guān)于新房地暖開(kāi)發(fā)商驗(yàn)收嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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