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? 物業(yè)費應(yīng)該從什么時候收房之前要算嗎

2017-12-05 17:05:34

來源：齊裝網(wǎng)

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我們每個人買房之前都會告知每年會按照不同的面積收取一定的物業(yè)管理費用的。但是對于什么時候開始繳納物業(yè)費用，一些新房業(yè)主會有所疑惑，我們沒有住進(jìn)去也需要繳納嗎？本文就為大家簡單的介紹一下物業(yè)費應(yīng)該要從什么時候開始算！

一、物業(yè)費應(yīng)從何時開始算

業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人繳納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶繳納責(zé)任。已竣工但尚未出售或尚未交給買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位繳納。

物業(yè)費應(yīng)從什么時候算

二、沒人住需要交費嗎

對于收房前的空置期該不該收物業(yè)費，這是很多人都想了解的。其實在購房合同約定的收房期限開始之后，我們就要繳納一定的物業(yè)費用了。無論是有沒有人住，因為此時的物業(yè)工作已經(jīng)開展了，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已生效，所以要交！

物業(yè)費該從什么時候算

三、是否應(yīng)繳納全部物業(yè)費

沒人住的房子一般有兩種狀態(tài)：種是開發(fā)商達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)，但業(yè)主不收房，房屋尚未完成交割；第二種是業(yè)主收房后，房子長期空置。如果是種情況下，因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)*由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。

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