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很多業(yè)主都是初次買房，對于剛交完房的各位來說，毛坯房水電驗(yàn)收基本上都是零經(jīng)驗(yàn)。但是在驗(yàn)房過程中，水電驗(yàn)收算是比較核心的內(nèi)容，這對于很多驗(yàn)房小白來說是一大難題。如果你覺得水電驗(yàn)收非常專業(yè)且繁瑣，讓你非常抓狂無從下手，就對毛坯房水電驗(yàn)收馬虎了事。那么可能會給你以后帶來很多不必要的麻煩。拿到毛坯房怎么進(jìn)行水電驗(yàn)收？這個(gè)問題其實(shí)只要你找對了毛坯房水電驗(yàn)收的要點(diǎn)就會發(fā)現(xiàn)這也不是什么難事！小編帶你漲姿勢啦！
毛坯房水電驗(yàn)收
一、毛坯房水的驗(yàn)收要點(diǎn)
1、打開龍頭，看水管內(nèi)是否有水、水質(zhì)如何、有無堵塞和滲水、有無截止閥生銹影響水質(zhì)等，如果發(fā)現(xiàn)問題，可以*開發(fā)商進(jìn)行更換。這里需要注意的是，要將水龍頭開到，水流越大越急，看水壓和排水速度是否理想。
2、檢查一下水表是不是安裝到位，是否存在水表空走、閥門關(guān)不嚴(yán)或脫絲、連接件滴水等問題。如果水表空走的話，就說明水表損壞了，或者室內(nèi)存在漏水點(diǎn)。
3、看一下馬桶下水是不是順暢，水箱能都正常工作等。有時(shí)，施工人員在裝修時(shí)會通過馬桶傾瀉垃圾，造成堵塞。
4、衛(wèi)生間、廚房和浴室的防水處理，驗(yàn)房時(shí)作好相應(yīng)的防水檢測。這是一個(gè)很容易出問題的地方，一旦裝修再發(fā)現(xiàn)問題，責(zé)任很難鑒定。對衛(wèi)生間、陽臺等處，也要進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)，24小時(shí)后看效果如何。
5、對地漏進(jìn)行檢查，這里有個(gè)檢測地漏坡度的小竅門，把一枚乒乓球放在地上，如果乒乓球順勢滾到地漏位置，便說明是合格的，記住要從多個(gè)角度進(jìn)行測試哦。
拿到毛坯房怎么進(jìn)行水電驗(yàn)收
二、毛坯房電的驗(yàn)收要點(diǎn)
1、看插座面板通電性能，主要是用電筆試一下(衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座要安裝防潮防濺的)。同時(shí)，也要對屋內(nèi)所有開關(guān)、總電閘等，進(jìn)行通電測試，確保線路接通良好、插座安全無憂。如果攜帶了搖表，那就一塊測試一下插座地緣是否良好吧，其標(biāo)準(zhǔn)是，零地電壓應(yīng)小于1V。
2、進(jìn)行拉閘斷電測試。如果電閘、電表在戶外或入門口處，要檢查其是不是能控制室內(nèi)燈具及各個(gè)插座，可以多次拉閘進(jìn)行斷電和接電的測試。
3、看電表是否通電。目前，室內(nèi)電表多安裝的10(40)A的單相電度表，要看一下運(yùn)行是否正常，并記錄下當(dāng)前的電表額度。
4、檢查一下防盜門的可視對講、緊急呼叫按鈕是不是能夠正常工作，入戶門鈴是否靈便、有無故障等，插座幷有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
毛坯房雖然還是比較粗糙，但是收房的時(shí)候還是有挺多地方需要檢查好的，不然等以后裝修 的時(shí)候再發(fā)現(xiàn)就更麻煩了。還不知道毛坯房水電如何驗(yàn)收的朋友不妨參考上文中提及到的方法，希望對你有所幫助。
毛坯房水電驗(yàn)收的要點(diǎn)
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