疫情放開后,人們買房的熱情大漲,業(yè)主們都忙的熱火朝天,一批人在忙著收房,另外一批人在忙著裝修事宜,裝修前的準備流程也是非常復雜的,接下來小編就和大家來說說裝修跟物業(yè)要簽什么手續(xù),業(yè)主裝修房子需要辦哪些手續(xù),希望可以幫助到正在為裝修發(fā)愁的業(yè)主。
一、裝修跟物業(yè)要簽什么手續(xù)
首先,裝修業(yè)主需要到物業(yè)企業(yè)或房屋管理機構(gòu)申報登記。具體步驟如下:
1、填寫房屋裝飾裝修申請表。
2、出示與裝修公司簽署的裝修合同或協(xié)議。
3、提交相應的居住設(shè)計圖和裝修方案以備物業(yè)公司審核備案。
4、提交施工方即裝修公司)的加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。
5、提交施工方即裝修公司)的加蓋公章的資質(zhì)證明文件。
6、其它物業(yè)公司要求提供的相關(guān)文件。
完成申報手續(xù)后,物業(yè)公司家裝審批部門會對收到的申報進行審批。這個過程的長短通常與裝修的復雜程度有關(guān)。通常普通住宅的裝修審批都可以在當時完成。
另外,對于面積大于300平的裝修項目,需要準備以下材料:
1、建筑工程施工許可證申請表》。
2、工程規(guī)劃許可證》。
3、建設(shè)工程用地許可證》。
4)工程中標通知書。
5)有效的施工合同。
6)建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。
7)按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程項目,提交監(jiān)理委托合同。
8)工程*證明或銀行保函。
9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
二、業(yè)主裝修房子需要辦哪些手續(xù)
業(yè)主裝修房子需要辦的手續(xù)如下:
1、在物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。
2、提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。
3、辦理“開工證”,也就是用來貼在自家門上,便于物業(yè)檢查的工期證明。
4、辦理小區(qū)出入證,主要是為裝修工人辦理,這樣可以防止裝修期間非法人員混入小區(qū)。
5、交納裝修押金。不同的小區(qū)收費標準不一樣,一般情況少則也要在2000元左右,通常會在裝修完成后3個月內(nèi)返還給業(yè)主。
6、交垃圾清運費。 這個費用是用來支付清理物業(yè)裝修垃圾的,和支付給裝修公司的運費不一樣,一般2居室收取300元左右。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的裝修跟物業(yè)要簽什么手續(xù),業(yè)主裝修房子需要辦哪些手續(xù)的相關(guān)知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多裝修的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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